我省积极搭建官方房屋租赁平台化解租房焦虑

本报讯房东恶意涨价、克扣押金、一房多租、随意撵走租客……未来，这些问题将会得到解决。我省正积极搭建“房屋租赁业务管理和服务平台”，对房源认证、交易、网签等一系列程序保驾护航。另外，我省还正在制订《房屋租赁合同》范本，以解决存在多年的“霸王租赁合同”现象。这是昨日记者在全省加快发展住房租赁市场现场会上了解到的。

    数据显示，河南省作为中原经济区的核心区域，人口城市化比率已经接近50%，以郑州市为例，每年有300万流动人口需要租赁住房。近年来，大量的租赁纠纷被诉诸法院，仅以2016年为例，租赁纠纷就在一万件以上，还有潜在的各类租赁纠纷争议更是社会隐患。

    为此，我省将积极建立“房屋租赁业务管理和服务平台”，实行大平台运作，将可实现省、市、县数据连接。记者了解到，该平台以网站、手机应用(APP)、社交网络公众号等为信息门户，解决信息不对称的问题，并与住建、工商、公安、价格、征信等相关系统进行关联。在该平台上，会有便捷的网签与交易流程，租赁双方可直接在“平台”上签约和交易备案。通过“平台”直接设置交易标准，通过对出租房源、出租资格、出租期限、指导租金、合同条款、交易流程等的设计，建立交易标准，不符合交易标准的信息无法提交，网签不予通过。

    河南省住房和城乡建设厅副厅长张达表示，建立信息平台对住房租赁进行监管是房地产信息化管理的必然选择，是提供房源核验、合同网签、信息查询等服务，系统性解决信息不对称、不透明，承租人权益无法得到有效保障的重要手段，有利于加强市场主体监管，降低交易成本。

    此外，今后房东再拿出有漏洞或不平等条款租房合同，市民将有标准可循。根据河南省政府文件要求，省住建厅正积极会同省工商部门制定《住房租赁合同》示范文本，不久就会公示。

《我省积极搭建官方房屋租赁平台化解租房焦虑》由河南新闻网-豫都网提供，转载请注明出处：http://house.yuduxx.com/lsgc/623999.html，谢谢合作！