广州楼市调控加码 进一步强化商品房价格监管

今天（8月2日）下午，广州市住房和城乡建设委员会发布《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》，要求进一步强化商品房价格监管，对房地产项目预售、销售定价不合理的，要坚决予以调整，对不接受政府价格指导的项目，一律不予核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

本次通知的主要内容有：

1、严格落实房地产调控政策，加强调控工作协同联动；

2、严格落实商品房销售管理措施，进一步强化商品房价格监管。坚决对预售、销售定价不合理的项目予以调整，不接受政府价格指导的项目一律不核发预售许可证、不予办理交易网签备案；

3、严格落实土地供应计划，多措并举加大商品住房供应；

4、严格发展住房租赁市场部署，积极构建租购并举的租赁制度；

5、严格落实房地产调控信贷措施，加强住房信贷业务风险管理。严禁各类“加杠杆”金融产品用于首付款，严禁以消费贷、个人经营性贷款等名义贷出资金用于支付购房产值；

6、严格落实市场监管各项要求，加大市场秩序整治严厉打击违规销售行为。

进此次政策中广州点明了政策的两个导向。第一是严格落实房地产调控部署，这说明近期市场上或存在各类打擦边球的做法。第二是全面加强市场管理。这说明对于市场的稳定依然是最关键的，对于房地产各个领域会采取比较全面的管理模式。从具体的政策内容看，反复强调“严格”两个字，这也说明了当前对于稳定市场的坚定决心。

同时，通知明确了如果房地产项目不接受政府价格指导，那么就不准许核发预售证或办理网签，这样规定也体现了对于此类市场管控的严厉性。一般来说，预售证不发放的政策震慑力是相对小的，而网签给予了限制，则会使得很多房企在资金回笼上有压力。所以类似政策后续对于规范房企销售是有积极作用的。

文件原文如下

那么广州调控已经加码，郑州还会远么?

《广州楼市调控加码 进一步强化商品房价格监管》由河南新闻网-豫都网提供，转载请注明出处：http://house.yuduxx.com/lsgc/642674.html，谢谢合作！