建设银行河南省分行助力我省住房租赁市场发展

推进租购并举，实现人民住有所居之愿。截至11月30日，建设银行河南省分行分别与郑州、开封、洛阳市政府签署住房租赁全面合作协议，与我省所有地级市房管部门签署住房租赁全面合作协议。

未来10年，该行将向郑州市住房租赁市场参与主体提供不少于1000亿元的授信支持；未来5年，建设银行将分别向洛阳市、开封市住房租赁市场参与主体提供不少于200亿元的授信支持，以金融手段助推我省住房租赁市场快速发展。

河南住房租赁需求巨大

2015年4月，省政府发布了《河南省房屋租赁管理办法》。2016年年初，省委全面深化改革领导小组，将建立租购并举的住房制度列入我省重点改革事项。2016年12月，省政府印发了《关于完善住房供应体系加快发展住房租赁市场的若干意见》。

今年8月，郑州市入选全国住房租赁试点城市。之后，开封、洛阳两市被我省确定为省级住房租赁试点城市，以郑、汴、洛3个城市住房租赁试点工作的协同推进，带动全省住房租赁市场发展的局面初步形成。

郑州是人口净流入的大市。据统计，外省流入河南人口的37%和省内流动人口的60%均流入郑州。未来城镇化推进、国家中心城市建设、产业转移承接将持续带来人口净流入。同时，郑汴、郑新、郑许一体化快速推进，也将吸引人口持续净流入，我省住房租赁市场需求巨大。

建设银行提供全面金融解决方案

实现住有所居、安居乐业，是国之重策，是民之所需，也鞭策着建设银行不断审视作为国有商业银行所承担的责任和使命。

建设银行积极响应国务院、住建部要求，举全行之力、集全行之智，从平台建设、专属产品、制度建设等多渠道发力，全方位打造住房租赁市场综合服务金融体系，努力打造“要租房到建设银行”的金融服务新品牌。

“建设银行在国内率先搭建了安全、阳光、免费、开放的住房租赁市场共享平台。这套系统由建设银行负责开发运维，交给政府和相关各方使用，并能根据各地需求，提供特色服务。”建设银行河南省分行行长石永拴介绍。

依托六年磨一剑建成的“新一代”核心系统技术优势，建设银行着力打造住房租赁服务平台系统。该平台具有很强的开放性和共享性，支持对政府、房东、租客、经纪人、租赁企业、城市运营、平台运营、银行等监管和所有交易服务主体的功能和接口开放。根据客户需求，平台各个系统在实际使用过程中可根据需求灵活组装定制。为确保平台提供房源的真实性，企业房源均由建设银行与知名品牌公寓租赁企业共同运营，所有房源信息都经过核实后发布；个人房东房源信息均需经过在线核真、实地核实、后台审核才能发布。通过充分发挥在信息技术、客户服务等方面的优势，建设银行将依托功能完备的系统平台，真正切中目前住房租赁市场痛点，着力化解目前房源供给不均衡、信息不畅通、选择不足等问题。

同时，建设银行还率先创新推出了住房租赁全流程金融产品，可以满足客户全链条、全平台、全渠道以及线上、线下各种业务场景需求，将为房地产租赁市场各方增信，让建设者运营者血脉通畅，让业主放心，让租户安心。

另外，建设银行还率先成立了银行系建信住房服务有限责任公司，作为市场参与方开展租赁业务经营。建信住房已在深圳、佛山、武汉成立子公司，河南子公司成立相关事宜正在办理中。

“我行已率先与省住建厅签订了住房租赁市场发展战略合作协议，在市场培育、平台共建、制度建设等方面开展全方位合作，强强联合，协作共赢，以金融手段助推住房租赁市场快速发展。”建设银行河南省分行行长石永拴说。

千亿授信助力“住有所居”

实行租购并举、多重保障，是党的十九大的重要战略部署，是建设“美好生活”的题中应有之义。

引导住房租赁市场发展，是建设银行落实习近平总书记讲的“房子是用来住的，不是用来炒的”精神的自觉行动，也是建设银行落实十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的一项重大举措。使住房租赁成为与住房销售并重的住房市场支柱，既是妥善解决过去住房体系失衡的现实要求，也是满足人民美好生活需要的民生工程。32年前，建设银行发放了全国第一笔个人住房按揭贷款，随后提出了“要住房，到建设银行”，因此对于住房金融服务，建设银行有着深厚积淀。建设银行见证并参与了中国住房制度改革全过程，有着对国家住房制度改革的深刻理解，为百姓提供住房金融服务已经深刻融入到了建设银行品牌基因。截至目前，建设银行以信贷资金累计为2400万家庭解决了住房问题，累计受托发放个人住房公积金贷款2万亿元，累计帮助1400万公积金缴交客户实现安居梦想。

“建设银行河南省分行将充分发挥传统优势，积极履行国有大行责任，主动探索发展住房租赁业务新模式，积极传导新时代住房消费新理念，为实现住有所居的民生目标贡献建设银行智慧和力量。”石永拴表示，未来建设银行将以千亿授信助推我省住房租赁市场快速发展，服务我省住房安居需求。同时，按照开放性和共享性原则，打造租赁综合服务平台，将全省各类市场参与主体接入平台，与各方一道，着力在全省培育主体多元、层次多样、服务规范的住房租赁市场体系。

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