房价最贵十大新一线城市排行榜 最贵的竟是他

    最近第一财经·新一线城市研究所，依据最新一年的160个品牌商业数据、17家互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据，综合计算出15个新一线城市，分别是：成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞和宁波。作为接力北上广深的“潜力城市”，哪些地方的房价最贵呢？

    Top10郑州

    郑州存量住宅最新平均价为14600元/㎡，郑州的崛起主要源于其重要的交通枢纽地位。郑徐高铁开通后，连接了河南、安徽、江苏三大省份，四通八达的高铁，将整个中原地区和长江三角区被盘活，加强了各地区之间人才、资源的交流。作为中原地区的城市枢纽，郑州房价上涨似乎并不是偶然。

    Top9成都

    成都存量住宅最新平均价为14745元/㎡，大家亲切地管北京叫“帝都”，管上海叫“魔都”，管深圳叫“鹏城”，而成都则有一个儒雅的名字——蓉城。不过，成都的城市地位可不仅限于一个省会，中国社科院与联合国人居署共同发布的《全球城市竞争力报告2017-2018》，评测全球1007个城市的经济竞争力指数，成都以62名的成绩成为四川省唯一一个上榜的城市，与成都排名相邻的是美国犹他州首府盐湖城和丹麦首都哥本哈根。显然，位于西南蜀地要塞的成都已跻身国际化大都市行列，成为新一线城市实至名归。

    Top8东莞

    东莞存量住宅最新平均价为15054元/㎡，处于环深城市圈的东莞以电子制造业为核心支柱产业，已经有VIVO、OPPO等巨头的支撑，之后华为终端总部和企业数据中心从深圳迁到这里，也将带来一波企业家属“搬迁潮”，为东莞人才引进奠定了基础，也在新一线城市竞争力比拼上加分不少。对于承受不了深圳高房价的年轻人，东莞也是个不错的归宿。

    Top7宁波

    宁波存量住宅最新平均价为15348元/㎡，处于环沪长江三角区的宁波，自古就是商业繁荣的城市，从甬商到现代化国际港口城市，这里从来都与商业有着千丝万缕的关联，如今宁波成为继杭州之后浙江省第二个跨境电商综合试验区，同时受到上海老大哥的照顾，承接着来自上海的人口和资源的支持，未来的发展潜力也是对得起“新一线城市的称号”。

    Top6苏州

    苏州存量住宅最新平均价为17911元/㎡，苏州同样是位于环沪城市群，虽然不是省会省市，但是在整个江苏省范围内，跟省会南京一样作为唯一两个特大城市，2016年的时候还入选魅力中国十大城市第七名，城市吸引力不逊于省会南京。

    Top5武汉

    武汉存量住宅最新平均价为18098元/㎡，武汉位于长江中三角地带，得天独厚的地理位置加上不断完善的高铁网和地铁，实现了30分钟到新城区，1小时到周边地市，2-3小时可达周边省会城市的交通枢纽建设。武汉也越来越国际化，身价也就越来越高。

    Top4青岛

    青岛存量住宅最新平均价为19692元/㎡，2017年12月，中科院地理所研究员张文忠及其团队发布《中国宜居城市研究报告》中，选取了中国省会城市、直辖市、计划单列市和少数公认宜居的城市等40个案例城市，进行了宜居性评比，青岛一举蝉联最宜居城市冠军。不仅生活环境宜居，青岛还拥有一个国家级新区，西海岸新区，其经济总量排在浦东新区和天津滨海新区之后，位列众多新区第三位。另外，青岛最近提出，要全面放开城镇落户限制，加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件。可以说这个城市正在创造更多新的机会给年轻人，吸引人才来青岛发展。

    Top3天津

    天津存量住宅最新平均价为24895元/㎡，天津紧邻首都北京，在地理位置和行政划分上就有优势，得到包括京津冀协同发展在内，一带一路，自贸区，国家自主创新示范新区等多个国家战略支持。而在地理上作为重要港口、物流枢纽，天津辐射了环渤海地区，占据了天时、地利、人和，房价不涨才奇怪呢。

    Top2南京

    南京存量住宅最新平均价为27806元/㎡，今年南京的出镜率特别高，不仅建新的高铁站，还被阿里相中，将总部建在河西区，更重要的是南京江北区成为江苏首个国家战略新区，从长远来看，大南京也要开启开挂的日程。

    Top1杭州

    杭州存量住宅最新平均价为30344元/㎡，好家伙都破三万了，真是吓了一跳。在所有新一线城市中，杭州的呼声最高，曾被封为“第五个一线城市”，看这房价真是名不虚传。杭州给人的印象既是文化之城，又是创新之城，这里与互联网相关的大数据、电子商务等产业发展迅速，对杭州GDP贡献率超过50%，说它是个互联网之城都毫不为过。就是靠着互联网支撑起来的产业链条，吸引了大量人才投奔这里，也就有了住房需求。

    上面这几个房价最贵的新一线城市，要么是是省会城市，要么是有国家战略支持，或者跟一线城市相邻，背后有“靠山”才能有更多机会。至于房价嘛，总之比一线城市便宜，买不起大城市房子的人多了一些选择，就盼着别再涨了。

来源：融360说房

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