振兴补仓管南 富田兴和城首批土地底价成交

继港区7宗地的激烈竞拍后，管城区一宗地开拍，以底价成交。

该宗地为郑政出〔2018〕91号（网）地，地块为合村并城项目用地，位于豫五路北、富国路东，土地用途为城镇住宅，面积为48705.73平方米，容积率＞1.0，＜2.5，以起始价36715万元被郑州兴和置业有限公司竞得，楼面价3015.25元/平方米。

查阅信息了解到，兴和置业股东为振兴地产。从位置来看，该地块或为振兴南曹合村并城项目用地，据悉项目案名为富田兴和城。

改项目是振兴继在管南开发的千亩大盘富田九鼎公馆之后又一力作。从今天竞拍的91号土地指标来看，容积率小于2.5，未来或规划改善类产品，不过目前暂无信息对外释放。

而富田九鼎公馆是一个集住宅、公寓、写字楼、商业、学校、酒店等多种业态为一体的200万方城市综合体。

项目隶属管城区南部的商都新区，东侧比邻经开滨河新城，北侧对望郑东新区。据了解，在本项目的开发商，振兴不但在品质上传承“九鼎系”的优越品质，更是在建标、景观、生活服务等多维度进行升级。在设计上，整体布局更加科学有序，界面更加美观，业态组合更加丰富，功能配套更加完善，产品品质更加考究，物业服务更加完善。项目紧邻4条地铁线（4号线在建、12.14.16号线规划中），3个地铁口（太白路站、星火路站、河西北路站），东侧紧邻1.7公里十七里河岸，沿河打造50米宽运动休闲主题公园。

这两年，随着郑州向东南的发展势头以及刚需外溢，管南片区也借势发展起来，虽说目前区域配套尚待完善，整个区域因物流、产业园集中区域环境稍显嘈杂，但已经吸引了除振兴外，融创、碧桂园、绿地、正商、康桥、名门、永威、绿都等房企的进驻，区域楼市发展可以说风生水起，被很多业内看好。

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