中原人居文化节16日将开幕，多家名企将参展

一年一度的中原人居文化节暨郑州房地产博览会将在2018年11月16日（本周五）于郑州国际会展中心一层盛大开幕，展会为期三天，将为中原购房者带来一场购房饕餮盛宴。

本次活动由郑州市住宅与房地产业协会主办,郑州千秋展览策划有限公司承办，展会得到了郑州多家主流媒体的大力支持和宣传。

??楼市趋于稳定，目前是抄底好时机？

自2016年国庆节开始，郑州本轮经过两年多的调控，房价日益回归。

随着调控的不断加码，加上银行资金的缩紧，房企的日子越来越难过。目前，为了加速回款，不少项目的定价都在合理区间，还有不少项目以多种名目进行暗降。业内专家认为，目前房企优惠加大，正是刚需出手的好时机。

近日，在绿博某项目见到了正在看房的小李。他已经大学毕业两年多，凑够了首付，准备近期出手。“刚毕业那会，正值房价猛涨阶段，但是苦于手头资金少，现在政策很明晰，不少房企优惠幅度较大，我觉得是时候出手了。”小李称。

据小李介绍，小李看的楼盘去年周边价格精装13000元/㎡左右，目前不到12000元/㎡。小李认为，购房窗口期其实很短，如果错过这一波，很有可能房价再涨回去，“而且我结婚也急着用房，因此不会再观望了，看准就买！”

“现在股市、基金、期货等行情也不太好，只有买房能保值，还能留给子孙后代。”郑州市民王先生称。其实，像王先生这种想法的人不在少数。据统计，超过7成的消费者认为，买房依然是财富保值的最佳选择。

业内专家认为，最优的购房时间点或窗口期要看两个因素：

第一、房价最低，这个是购房者最关注的，如果房价很低或创新低，那么购房成本压力是不大的；

第二、推盘节奏增加，此时从购房者的角度看，楼盘选择面更广，议价空间更大。

如果对照当前市场的表现，即今年第四季度的表现，符合这两个要素，“需要强调的一点是，房价基本在底部，随着政策拐点到来，几乎没有继续下跌的可能。”专家称。

买房逛房展会已成郑州市民消费首选

作为中原最大的购房盛宴，中原人居文化节马上迎来第7个年头。

买房是件大事，然而为了选择自己合适的房源，消费者往往需要耗费大量的时间和精力，不仅耽误工作时间，还把自己搞得身心疲惫。而房展会恰恰就解决了这个问题。

“每年的房展会我都会来逛逛，有时候我自己，有时候约上几个亲朋好友，不仅能了解最新的市场动态，也能买到最优惠的房子。”刘女士称。

据刘女士介绍，去年房展会的时候，她就帮助妹妹购买一套89㎡的房子，“买之前总价180万，而在房展会上， 在所有优惠基础上，又优惠了一个点，当天签合同，还送了液晶电视和空气净化器。”今年，她还准备逛，为她儿子选一套婚房。

郑州一名房企负责人认为，每到年底冲刺的时候，他们都会选择房展会冲一冲业绩，同时也会带来最大的优惠政策，“集团领导已经批了新的优惠，到时候一定会让关注我们项目的购房者以惊喜！”

每年的中原人居文化节上，都会吸引数万名购房者逛展。买房，就逛房展会成了郑州购房者的一种习惯。

企业阵容豪华，选择多、优惠多

为期三天的中原人居文化节作为年度规模最大、展示最全、参与度最广的房地产盛会，素有楼市“晴雨表”之称，是郑州各大开发商展示的重要平台，是楼盘提销量的重要时机，对于开发商冲刺销售旺季意义非凡。业内认为，在当下市场举办的中原人居文化节，很可能将成为新一季楼市销售旺季的起点，并将开启郑州年内最佳购房时机的窗口期。

此外，在展会上，作为最后的冲刺，各大房企纷纷表示将会抛出今年比较大的优惠力度，让购房者得到真真正正的实惠。

据博览会组委会介绍，今年展会阵容豪华，恒大、正商、碧桂园、康桥、永威、融创、亚新、和昌、名门、鑫苑、新田、绿地等一大批国内优秀企业参展。值得一提的是，荥阳、中牟、巩义、新密还将组团助阵。

物业形态包括住宅、公寓、文旅等多种产品。据组委会介绍，在展会上除了有各个热门楼盘的产品展示外，还有企业形象展。组委会和各大房企也都准备了多多礼品和好看好玩的节目，让你逛着房展乐翻天。

连续几年参加中原人居文化节的一名开发商表示，“一年一度的中原人居文化节一向是中原楼市的‘晴雨表’，作为郑州最有影响力的楼市盛会，她有着独特的价值，已成为众多房企和购房者观察楼市走向的一扇窗户。”

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