合肥松绑？房贷结清二套房可按首套利率执行

就在刚刚，合肥有12家银行确认，“在征信报告中，房贷已结清的按照首套房利率执行。”

也就是说，房贷结清之后，在合肥买的第二套房，可按照首套利率执行。

接到合肥消息，小楼立刻咨询了郑州市房管局相关负责人，该负责人表示“郑州目前没有这样的政策，近期也不会出台类似政策。”

不过，几位地产营销人员向小楼透漏，目前中信银行郑州个别支行可在房贷结清之后，按首套房利率放贷。

合肥楼市松绑？

近日，

合肥传出消息：

“征信报告中，房贷已结清的按照首套房利率执行。”

也就是说，

首套房贷款或有一次贷款记录已结清的，

在买第二套房时，

房贷利率将按照首套房执行。

(微博截图)

就在今天，

安徽媒体从合肥多家银行处得到了证实，

据不完全统计，

合肥目前已经有12家银行确认，

结清房贷后买第二套房时，

按照首套房贷利率执行。

这12家银行分别为：

工商、建设、招商、中信、光大、交通、农业、华夏、邮储、兴业、渤海、广发

具体执行规则如下：

1、银行对于房贷已结清的，

二套房利率可以按照首套房来执行，

但是首付比例暂未有大规模调整。

2、目前多数银行的首套房首付3成，

名下有一次贷款记录(已还清)首付4成，

名下有2次贷款记录首付5成，

其中，

农业银行、招商银行名下有2次贷款记录的则需要首付6成。

对于首套房利率，

当地媒体在摸底过程中，

发现合肥房贷利率近日也出现了部分小幅下调，

相比之前的上浮20%-25%，

部分银行现在可以做到上浮15%。

有知情人士透露：

合肥房贷现在积压很严重，

不是银行没有额度，

而是人行每个月都会窗口指导限制银行房贷。

郑州会放松吗

在接到合肥的消息之后，

小楼立刻咨询了郑州市房管局相关负责人，

得到的回复是，

郑州目前没有这样的政策，

近期也不会出台类似政策。

不过，

几位地产营销人员向小楼透漏，

目前中信银行郑州个别支行可在房贷结清之后，

按首套房利率放贷，

该消息目前有待查证。

目前，

郑州市首套房房贷利率普遍是基准利率上浮30%，

个别银行可通过购买理财等形式，

下降到上浮20%，

但需要够买的理财额度并不低。

二套房的利率上浮就更高了，

中国银行、广大银行都是基准利率上浮40%！

一旦郑州的银行也开始执行二套房按首贷，

对购房者的利好是显而易见的。

那么，

郑州的购房政策何时会放松？

来源：大河报

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