郑州北龙湖优质地块流拍 高铁商圈2宗地停拍

万万没想到，北龙湖的土地也流拍了。

11月22日，郑州国土局出让郑东新区3宗地，其中高铁板块2宗为商服用地，暂停出让；位于北龙湖的1宗优质地块，流拍。

郑政东出〔2019〕12号（网），位于郑东新区龙湖中环东路东、南录庄街南，使用面积79579.35㎡，城镇住宅用地，1.0＜容积率＜1.7，起始价216000万元，起始楼面价15966元/㎡，熔断价324000万元，房屋成本指导价29000元/㎡，综合房价最高限价32000元/㎡。

如图所示，12号地临河生态环境优美，容积率也是一如既往的低，适宜建设高端住宅，与郑大一附院、正商泷水上境、恒大悦龙台隔河相望，规划的轻轨2号线沿龙湖中环东路敷设，该区域交通较方便。该地块需配建小型多功能运动场地、室外综合健身场地、社区活动场地、居家养老服务设施、社区综合服务中心用地面积不应小于3000平米，应设置于交通便利的中心地段，宜沿南录庄街布局。

据我们的了解，该宗地经过1个多小时竞价后，官网显示，12号地块流拍。知情人透露，中海、金茂、保利、绿城等几家房企参与竞拍，不过最终还是未达到熔断价32.4亿元。

而高铁东广场的两宗商服用地也因为一些原因而暂停出让。

郑政东出〔2019〕9号（网），位于郑东新区动力北路北、博学路东，使用面积6428.74㎡，商服用地，  容积率＜5.0，起始价9300万元，起始楼面价2893元/㎡。该地块地上需配建垃圾收集点、非机动车存车处、变电室和机动车停车场；地下配建有停车场、垃圾收集点和雨污水提升泵房。

郑政东出〔2019〕10号（网）  ，位于郑东新区动力南路南、思源西街东  ，使用面积17737.09㎡，商服用地，容积率＜5.5 ，起始价25700万元，起始楼面价2634元/㎡。该地块地上需配建垃圾收集点、非机动车存车处、变电室和机动车停车场；地下配建有停车场、垃圾收集点和雨污水提升泵房。

《郑州北龙湖优质地块流拍 高铁商圈2宗地停拍》由河南新闻网-豫都网提供，转载请注明出处：http://house.yuduxx.com/lsgc/808183.html，谢谢合作！