节后仅一楼盘推新 “金三银四”省城开盘量将缩水

发布时间：2015-03-26 08:30 来源:网络整理我来说说我要投稿

[摘要]进入三月十多天的时间，省城楼市并未迎来“传统旺季”，春节假期过后，仅有一家楼盘释放新房源，记者走访发现，春节前曾声称“即将开盘”的不少项目集体失声，全然没有了推新的打算，而是着手处理尾货。据统计，今年的“金三银四”，省城楼市推盘量或创历史...

进入三月十多天的时间，省城楼市并未迎来“传统旺季”，春节假期过后，仅有一家楼盘释放新房源，记者走访发现，春节前曾声称“即将开盘”的不少项目集体失声，全然没有了推新的打算，而是着手处理尾货。据统计，今年的“金三银四”，省城楼市推盘量或创历史新低，截至目前，仅有不足5家楼盘在准备开盘。

昨日，记者来到位于省城东部的一家在售楼盘，去年初首期的热销让该项目在省城积累了不错的名声，去年末，该楼盘一期仅剩尾盘，二期项目随即上马，并且声称将在今年初开盘，但如今三月已过去近半的时间，却依旧迟迟没有动作。“再等等吧，现在领导对认筹的数量并不是很满意，而且前几个月新开楼盘的效果都不太理想，所以开盘推迟到4月也很正常，甚至会推迟到五一以后，现在我们主要处理一期剩下的几十套房子。”该楼盘一位张姓置业顾问告诉记者，由于蓄客不足和对开盘效果的预判不理想，该楼盘近期或不会推新，仍以消化尾盘为主。

无独有偶，记者在省城东部发现多家仍在销售尾盘，而新盘却迟迟不动的项目。在奥体东部的经十路附近一家楼盘，该楼盘自去年以来便没有再推出新房源，“不是我们不想推，你看我们项目还有很大一片地没有开发，前期项目卖得太慢了，去年一年整个楼盘卖了不到3个亿，按照计划，去年应该卖5个亿以上。”在该楼盘任职的置业顾问刘先生告诉记者，由于该项目售价较高，公司高层又不愿降低价格销售，造成该楼盘少有人问津，他表示，由于销售任务完成的不好，去年的年终奖也被减半，如果近期销量还不好的话，他便要跳槽去其他开发公司了。

据统计，目前省城有10多家楼盘都计划在3月开盘，其中过半早在去年末便已作出开盘计划，记者走访发现，这些楼盘多数面临尾盘销售不力的状况，成为新盘难开的主要原因，而真正表示在3月和4月完成开盘的仅有4家楼盘。

从济南市住宅与房地产信息网发布的数据来看，截至昨日，省城商品房库存多达19.75万套，仅比1月时减少了2000多套，据统计，1月以来，省城仅有不到10家楼盘推新，推出房源量不足2000套，以此来看，省城楼市库存在这一个多月的时间里并没有被消化多少。