在郑州买房，为什么要首先选择央企大品牌？

如今的郑州房地产市场，已进入百家争鸣的时代，央企、民企同台竞技，外来品牌、本土豪强各有千秋。但是不同类型的开发商实力差距明显，购房者如何选择真正靠谱的开发商，显得尤为重要。

因为，开发商是否靠谱，将决定着你的楼盘品质是否真正宜居，决定着你入住之后的物业是否贴心，甚至决定着你的房子未来升值空间几何。

郑州千千万万的购房者中，聪明的购房者总是懂得从别人的过往中一点一滴的吸取经验，懂得在纷繁复杂的楼市中选取那些稳健、靠谱、能让自己利益最大化的楼盘和开发商，而央企大品牌无疑就是购房置业的首选。

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在郑州，哪些开发商有资格称为央企？

中央企业简称：央企。通常指由国务院国资委监督管理的企业，多为规模超大的国有企业，长期以来都是中国国民经济的重要支柱。看中国企业500强，上榜的国有企业，大部分为央企。

国资委

在2003年国资委刚刚成立时，央企共有196家，此后央企重组整合稳步推进。现在，在重组后的99家央企中，从事房地产开发的企业共有8家，其中招商局集团有限公司、华润集团有限公司、中国中化集团公司（中国金茂隶属中化集团）、中国保利集团公司、华侨城集团公司、中国建筑工程总公司共6家央企在郑州开发有房地产项目。

在6家入郑的央企开发商中，中国建筑工程总公司是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球排名第一的投资建设集团，也是我国建筑领域唯一一家由中央直接管理的国有重要骨干企业。在2018年《财富》世界500强排行榜中，位列第23位。

2018年《财富》世界500强排行榜（部分）

中国建筑拥有“中海地产”、“中建地产”两大地产子品牌，其中中海地产盈利能力多年来始终处于中国房地产企业领先地位，品牌价值连续多年居行业之首。

2018中国房企品牌价值TOP100（部分）

当然，购房者首选央企的理由，不仅仅是因为国有企业的品牌与信用背书，央企本身还具备更多的优势与品质。

买房子，为何首选央企大品牌？

1. 品牌实力更加雄厚

央企开发商实力雄厚，有良好的资金周转能力。

一方面在“央企”二字的信用背书下，工程效率与建筑质量上更具诚信，可以有效避免资金断裂、项目易手、延期交房、烂尾跑路等情况的发生。

另一方面，实力雄厚的央企开发商，如果后期出现问题，能够积极补救。他们不仅仅是建一栋楼，卖一栋房子，他们的央企背景，不容许品牌形象被细节破坏。

2. 趋势把控更为精准

每个房企在准备开发项目时，都会对意向地段进行充分的调研，哪个区域价值更高？政策更为倾斜？未来升值潜力更大？

对于国之重器的央企来说，拥有数十年的房地产开发经验，对政策的解读会更加透彻，对未来趋势的把控更为精准，对区域价值的研判更为成熟。这样的优势，无疑让央企开发商的产品在市场上更具竞争力。

就郑州来说，郑东新区北龙湖、经开区滨河国际新城、航空港区、高新区双湖科技城等各个郑州最具价值的区域，央企都发挥着举足轻重的作用。

3. 建筑品质更加可靠

央企开发商会有严格的材料选购流程，无论是建材的品质，还是项目配套，都要优于其它开发商。 

从设计上来说，央企开发商更具有能力和资金在商业配套、景观设计、建材质量、建筑品质等方面投入开发。

从郑州已经交房的央企项目中就可以证明这一点。中海·锦苑作为中海地产在郑首个交房项目，其建筑品质、园区景观、物业管理无一不彰显着千亿央企的品牌实力，得到了业内人士以及无数业主的一致好评。

4. 物业服务更加贴心

央企品牌开发商大都配备自己的央企物业，管理模式成熟，服务更加优质，业主生活无忧。

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5.产品价值更具保障

央企开发商的品牌影响力，可以让购房者能够获得更大的增值空间，即使楼市下行，市场疲软，央企开发商的口碑与品质，也具有更强的抗跌性。

6.开发销售更加阳光

由于房地产市场信息的剪刀差，购房者总是处于弱势的地位。部分开发商无证销售、捆绑销售、欺诈购房者等问题，成为了购房置业过程中绕不开的痛点。

但是，央企大品牌开发商作为国有企业，坚持阳光透明开发，销售流程正规合理，不无证销售，不捆绑销售，每一个环节都以购房者为导向，让购房置业的过程变得更加放心、舒心。

中海地产，千亿央企实力保障

中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”）。公司拥有39年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布纽约、伦敦、悉尼、港澳及内地60余个城市，累计开发项目超过500个。连续15年入选“中国蓝筹地产”企业，连续14年当选“中国房地产行业领导品牌”。2017年，中海地产品牌价值达598.45亿元人民币，位居房地产行业第一。

中海地产

中海地产2013年进入郑州，潜心精筑郑州5年间，实现郑州金水核心、北龙湖、滨河国际新城、高新区双湖科技城等热门区域的布局，开发了中海·锦苑、中海·锦城、滨湖世家、中海·盛唐坊、中海·万锦公馆、中海·万锦熙岸等优质项目。8月14日，中海地产拿下北龙湖19号地，为战略布局郑州再添一子，备受市场关注。

中海地产39年的房地产开发与不动产运营经验，始终坚持“过程精品、楼楼精品”的开发理念，为郑州精工匠筑美好人居。

中海物业，2008-2017年连续十年获得中国物业服务百强企业，国家一级物业管理资质，30余年管理经验，服务项目675个，管理面积超过1.31亿平方米，覆盖全国73个主要城市，秉承“共创美好生活”的高端价值体系，缔造品质中海生活。

中海物业

如今，中海地产深耕中原，八子共荣，辉耀郑州，以千亿央企的实力为城市敬献封面人居。

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