无锡地王项目成宋卫平隐痛 融创两高管将入主绿城

孙宏斌现在更忙了，其管理的已不是一家大型公司，而是3家。其在管理融创中国（01918.HK）的同时，还要负责绿城中国（03900.HK）和融创绿城两家公司。

“宋卫平很聪明，在市场下行时将担子放下，可以说暂时轻松了。”易居研究院发展研究所所长李战军表示，原先在宋卫平身上的压力，现在已转移到孙宏斌身上。

成为绿城大股东仅仅一周时间，孙宏斌已着手派遣人事和财务的高管入驻绿城。“目前只是几名高层派驻到绿城，中层管理人员短时期应该不会有太大的变动。公司运作需要有人在岗，太频繁的调动对公司运转不是很有利。”融创中国一位内部人士告诉《华夏时报》记者。

融创两高管进驻

以63亿港元收购绿城中国24.313%股权，与九龙仓并列成为第一大股东后，融创中国近日正在自行安排一笔2亿-3亿美元的3年期俱乐部贷款。

据了解，这笔分期偿还贷款的利率的综合收益至少为500个基点。从第18个月开始，将贷款分4次、每半年不等额偿还，平均期限为2.675年，目前已有约6家银行密切关注这笔贷款。

上述融创人士告诉记者，这笔贷款目前仍在安排中，最终贷款规模和利率未最终确定。

然而找钱只是孙宏斌接手绿城中国后极小的一部分工作。“孙总这几天一直在杭州，事情很多。”上述融创人士说。

在绿城中国这一家上市公司里，将有融创、九龙仓和绿城的团队一起工作。如何整合团队，成为孙宏斌当下最紧迫的事情。

3家公司的内部融合，已经悄然开始。“几家公司的高管几乎每天都聚在杭州开会，几乎没有休息时间。”融创绿城一位管理人员告诉记者。

一位不愿具名的房企人士表示，接掌公司，很重要的部分在于接管公司的财权和人事权。

绿城集团执行总经理傅林江近日向媒体透露，首先进驻绿城中国的是融创中国副总裁兼首席财务官黄书平，预计将接管绿城中国的财务工作，任绿城中国执行总经理。而融创集团副总裁陈恒六，预计将接管人力资源工作。

融创派陈恒六来接手人事工作，并不意味着绿城接下来会有较大的人事变动。据了解，绿城原来的班底，管控方式暂时不会改变，仍以稳定为主。

按傅林江的说法，一开始绿城员工对孙宏斌还不够了解，磨合过程中可能会有一些问题，需要时间适应他的管理方式，比如他的激进、快速，以结果为导向，强调执行力、高效、高周转、高利润等。

“我相信磨合时间不会太长，我们绿城上下对老孙印象也很好。”傅林江说。

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