网站首页 > 房产频道 > 购房宝典 >

3月房价跌了还是涨了 揭秘中国人买房的九大死穴

[摘要]多项松绑政策出台后,房地产市场似乎开始出现了一些变化。4月18日,国家统计局公布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。 数据显示,70个大中城市价格全部低于一年前。其中,杭州同比降幅最大,房价下跌了11.2%;厦门同比降幅最小,为0.4%。 但是与2月份...

多项松绑政策出台后,房地产市场似乎开始出现了一些变化。4月18日,国家统计局公布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

数据显示,70个大中城市价格全部低于一年前。其中,杭州同比降幅最大,房价下跌了11.2%;厦门同比降幅最小,为0.4%。

但是与2月份相比,有50城市价格继续下降,12个城市房价较2月上涨,上海、福州、海口、包头、岳阳、常德、锦州、安庆八个城市房价与上月持平。

另外,3月新建商品住宅成交量回升明显。70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套,比2月份增加65.9%,接近了去年同期水平。

数据显示,不同城市间房价继续分化,一线城市房价上涨的趋势开始显现。如深圳已经是自去年12月份以来连续第4个月出现环比上涨了,今年3月较2月份继续上涨0.7%。居全国涨幅榜首。

北京房价自去年7月开始连续下降后,3月份房价重新出现环比上涨。

不过,密集的楼市新政未来能否真正助推住房市场全面走向复苏,现在还言之过早。“中国人买房的九大死穴”是一篇老文,但现在来读仍有意义。

买涨不买跌

在房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。

房产投机者曾被认为是导致楼市“买涨不买跌”的原因,但实际上,刚需购房者也会做出类似判断。如果购房者意识到房价在涨,而且还要再涨,那么现在买进,过一段时间,价格再涨上去,相对来讲便是便宜了。

反之,房价在跌,如果购房者意识到还要再跌,那么现在一买进,就意味着过一段时间房子要贬值。于是历年以来,当媒体公布房价同比上升时,购房者一般急不可待,生怕房价继续大涨,于是被迫出手,而当媒体公布房价较过去降了几个点时,购房者反而捂紧钱包,回岸观望。

据媒体报道,“买涨不买跌”的购房者心理也影响了开发商。主动降价不一定带来更多购房者,涨价反倒能够带来更多利益。在对房价长期的僵持与对抗中,开发商与购房者之间已经习惯性地互不信任,抛开让房价纠结的各种市场因素,这也是楼市涨涨不休的症结之一。

在房市,永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。

解穴办法︰当身边的人都在入市买房的时候,自己最好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候,自己一定要贪婪,在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。


豫都网微信

《3月房价跌了还是涨了 揭秘中国人买房的九大死穴》河南新闻-豫都网提供,转载请注明出处:http://house.yuduxx.com/gfbd/161667.html,谢谢合作!

[责任编辑:admin]

我要评论

评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)

豫都网版权与免责声明

1、未经豫都网(以下简称本网)许可,任何人不得非法使用本网自有版权作品。

2、本网转载其他媒体之稿件,以及由用户发表上传的作品,不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

3、如因作品版权和其它问题可联系本网,本网确认后将在24小时内移除相关争议内容。

详细声明请点击进入>>

返回豫都网首页
版权所有: 豫都网 Copyright(c) 2010-2015 YuDuWang Network Center. All Rights Reserved 豫ICP备13014680号
若无意侵犯了贵司版权,请来信通知,我们会及时处理和回复,谢谢!邮箱:admin@yuduxx.com
未经豫都网书面特别授权,请勿转载或建立镜像 违者依法追究相关法律责任
地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图