发布时间:2016-03-11 12:38 我来说说 我要投稿
近日楼市迎来各种利好政策,土地市场持续大热。3月2日上午九点,7宗共391.75亩地在国土局现场集中出让,总起始价超20.4亿元。
郑政出[2016]25号
位于长江路南、兴华南街东,地块面积34481.75㎡,折合51.72亩,该地块被创富置业以起始价24654万元摘得,地块为其他普通商品住房用地,兼容商服,容积率大于1并且小于4。按最大容积率计算,折合楼面价1787.47元/㎡,单价476.68万元/亩。
地块大致区域图
小编了解到,该地块附近临近丹尼斯、中国工商银行、阿森演艺啤酒广场等生活配套,周边聚集着亚星盛世、中央花园、亚星城市山水、五号街坊、锦绣江南等小区。学校方面,地块附近分布有兴华小学、郑州市第八十九中学和郑州市第七十四中学。
郑政出[2016]26号
位于红旗路北、经七路东,地块面积87028.31㎡,折合130.54亩,该地块被恒祥实业以起始价116873万元摘得,地块为其他普通商品住房用地,兼容性为商服、机关团体,容积率大于1并且小于6。按最大容积率计算,折合楼面价2238.22元/㎡,单价895.3万元/亩。
地块周边示意图
据了解,该地块为金水区胜岗城中村改造用地,周边分布有河南省行政学院、省委党校家属院、河南省直机关党校住宅楼、恒祥百悦城等小区。地块西侧临近文化路主干道,东侧为花园路主干道和在建中的地铁2号线。
郑政出[2016]27号
位于乐飞街东、金达路南,地块面积23051.63㎡,折合34.58亩,该地块被惠济区街道弓庄村村民委员会以起始价12733万元摘得,地块用途为住宿餐饮、城镇住宅,容积率大于1.1并且小于3.3。按最大容积率计算,折合楼面价1673.84元/㎡,单价368.22万元/亩。
金达路周边详情
郑政出[2016]28号
位于乐飞街东、科达街北,地块面积13312.49㎡,折合19.97亩,该地块被正弘置业以起始价6979万元摘得,地块为其他普通商品住房用地,兼容批发零售、住宿餐饮,容积率大于1.1并且小于2.8。按最大容积率计算,折合楼面价1872.3元/㎡,单价349.47万元/亩。
郑政出[2016]29号
位于乐飞街东、金达路北,地块面积8821.42㎡,折合13.23亩,该地块被惠济区街道弓庄村村民委员会以起始价4625万元摘得,地块为其他普通商品住房用地,容积率大于1.1并且小于2.8。按最大容积率计算,折合楼面价1872.47元/㎡,单价349.58万元/亩。
郑政出[2016]30号
位于豫泰路东、金达路北,地块面积42068.44㎡,折合63.1亩,该地块被正弘置业以起始价22053万元摘得, 地块为其他普通商品住房用地,容积率大于1.1并且小于2.8。按最大容积率计算,折合楼面价1872.2元/㎡,单价349.49万元/亩。
据百度地图显示,金达路为惠济区规划道路,东西向连接花园路和香山路。金达路周边聚集着天地湾、鑫苑逸品香山、正弘澜亭叙、建业花园里、保利海上五月花、美景麟起城、千鹿山、永威迎宾府、迎宾路3号等楼盘。附近分布有郑州师范学院、河南省实验学校英才国际小学、郑州市教工幼儿园等教育配套。
郑政出[2016]31号
位于金水区金宝路北、马头岗中街西,地块面积52406.22㎡,折合78.61,该地块被金安高科置业以起始价16121万元摘得,地块为商务金融(科研),出让年期40年,容积率大于1.6并且小于3。按最大容积率计算,折合楼面价1025.387元/㎡,单价205.076万元/亩。
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