郑州拟投放商品房2000万㎡探索租购并举制

发布时间：2016-03-30 10:02 来源:豫都网我来说说我要投稿

[摘要]去库存、公租房、房屋租赁……您别说与房子有关的“热词”太多，因为它关乎咱老百姓的幸福的“窝”。今年，郑州市在住房保障和房地产管理方面有何动作？对市民有何影响？15日，记者从2016年郑州市住房保障和房地产工作会议上为您打探到了一大波消息。【去库...

去库存、公租房、房屋租赁……您别说与房子有关的“热词”太多，因为它关乎咱老百姓的幸福的“窝”。今年，郑州市在住房保障和房地产管理方面有何动作？对市民有何影响？15日，记者从2016年郑州市住房保障和房地产工作会议上为您打探到了一大波消息。

【去库存】计划销房2000万平方米

据悉，去库存已是今年促进郑州市房地产业健康发展的首要任务。昨日的会议上也透露，郑州市主要预期目标是，加快供给侧结构改革步伐，贯彻落实房地产去库存政策，全年实现房地产开发投资2000亿元，商品房投放2000万平方米，商品房销售2000万平方米。

相关数据显示，2015年，郑州全市房地产开发投资额达到2000亿元，投放量达到2702万平方米，销售量达到2224万平方米，分别是2010年的2.6倍、1.9倍和1.5倍。郑州市住房保障和房地产管理局有关人士称，在近几年全国房地产市场下行压力不断增大的情况下，郑州市房地产市场保持了平稳健康的发展态势。

【房屋租赁】在全市建租房网签

今年，郑州市准备创新房地产行业监管方式，完善房屋租赁联合管理工作机制，打造管城区房屋租赁联合试点，争取在全市建立房屋租赁登记网签模式。

同时，主管部门还对中介进一步约束，准备加快郑州市房地产中介机构信息管理平台建设，将中介机构和从业人员经营行为纳入信用分级评价体系。

“租房网签即房屋租赁网签系统。无论是二手房网签，还是租房网签，都是为了防止房屋租售时出现‘阴阳合同’，使房屋租售透明化，减少纠纷、便于管理。”有业内人士分析，此举是为了避免租赁交易中产生“阴阳合同”，以便更准确地反映郑州市的租金水平。

【公租房】今年要建4.5万套

据悉，今年郑州市仍然要在公租房上下工夫，尽力让务工者在城市有个窝，做好这项民生保障工作。

今年计划新开工城市棚户区改造10万套（户），基本建成棚户区改造、公共租赁住房共4.5万套（户）。而2015年，全市新开工公租房1万套，新开工棚户区改造住房10.84万套，基本建成保障房4.8万套，均超额完成省定目标任务。

同时，今年郑州市拟推广郑东新区公租房智能化管理试点经验。

【老旧小区】已改造老旧小区1968个

新房拔地而起，不能忽略老旧小区的改造。郑州市一直把老旧小区改造当做民生保障工作的一项重要内容，已改造老旧小区1968个。

据介绍，“十二五”期间，郑州市利用三年时间投入2.5亿元实施老旧小区改造，共改造老旧小区1968个，改造面积1700万㎡，受益人群25万户。

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