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郑州四月将有11宗地块出让,两块位于龙湖北

[摘要]近日,中原楼市网从郑州市国土资源局了解到,经郑州市人民政府批准,郑州市国土资源局4月13日、4月22日、4月25日将以网上挂牌方式出让11宗地块,其中,4月25日竞拍的两宗地位于郑东龙湖北,未来或将引发新一轮的争夺战。 以下是挂牌出让地块的基本情况: 4月...

     近日,中原楼市网从郑州市国土资源局了解到,经郑州市人民政府批准,郑州市国土资源局4月13日、4月22日、4月25日将以网上挂牌方式出让11宗地块,其中,4月25日竞拍的两宗地位于郑东龙湖北,未来或将引发新一轮的争夺战。

    以下是挂牌出让地块的基本情况:
    4月13日出让地块
    郑政出[2016]47号(网)地块位于金枝路北、玉轩路西,城镇住宅、批发零售、住宿餐饮用地,使用权面积69671.97㎡,容积率<3.0,,建筑密度<25%,绿地率>30%,出让年限70、40年,竞拍起始价24691万元,开发程度:交付时达到七通一平。按照土地出让前置条件意见书公示,该地块建设安置房总面积不大于209015.91㎡。
    郑政出[2016]48号(网)地块位于金桐路南、玉瑞路东,城镇住宅、批发零售、住宿餐饮用地,使用权面积72514.32㎡,容积率<3.0,,建筑密度<25%,绿地率>30%,出让年限70、40年,竞拍起始价25885万元,开发程度:交付时达到七通一平。按照土地出让前置条件意见书公示,该地块建设安置房总面积不大于217542.96㎡。
    郑政出[2016]49号(网)地块位于金枝路南、玉轩路东,城镇住宅、批发零售、住宿餐饮用地,使用权面积88269.78㎡,容积率<3.5,,建筑密度<25%,绿地率>30%,出让年限70、40年,起始价33238万元,开发程度:交付时达到七通一平。按照土地出让前置条件意见书公示,该地块需配建不低于24715.5㎡的公共租赁住房,按照郑政办【2015】7号文件规定,采取缴纳易地移建款的方式置换建设,共需缴纳易地移建款76511264.71元。
    郑政出[2016]50号(网)地块位于金田路北、泉州路西,文体娱乐用地,使用权面积12520.21㎡,容积率<2.5,,建筑密度<30%,绿地率>30%,出让年限40年,起始价2113万元,开发程度:交付时达到七通一平。
    此次出让地块均为中原区西三环西、陇海西路南片区的城中村改造用地。

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    4月22日出让地块
    郑政出[2016]53号(网)地块位于金城大道北、河村中街东,土地用途商服用地,使用面积22863.18㎡,容积率<4.2,建筑密度<45%,绿地率>20%,出让年限40年,开发程度:交付时达到六通一平。
    郑政出[2016]54号(网)地块位于文清北路南、河村东街东,土地用途商服用地,使用面积18147.6㎡,容积率<4.2,建筑密度<45%,绿地率>20%,出让年限40年,开发程度:交付时达到六通一平。
    郑政出[2016]55号(网)地块位于金城大道北、杨槐东路东,土地用途商服用地,使用面积17958.74㎡,容积率<4.2,建筑密度<45%,绿地率>20%,出让年限40年,开发程度:交付时达到六通一平。
    郑政出[2016]56号(网)地块位于金城大道南、迎宾东路西,土地用途商服用地,使用面积22959.39㎡,容积率<4.2,建筑密度<45%,绿地率>25%,出让年限40年,开发程度:交付时达到六通一平。
    郑政出[2016]57号(网)地块位于广电南路南、花园路东,土地用途商务金融用地,使用面积2596.82㎡,容积率<3.7,建筑密度<40%,绿地率>25%,出让年限40年,开发程度:交付时达到七通一平。

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    4月25日出让地块
    郑政东出【2016】6号(网)地块位于龙北二路北、龙翼一街西,城镇住宅用地,使用权面积52659.63㎡(约78.989亩),容积率<2.8,,建筑密度<25%,绿地率>35%,出让年限70年,起始价87000万元,开发程度:交付时达三通一平。项目需配建公共租赁住房面积不低于地上建筑面积10%,该地块需缴纳易地移建款43029919.33元。
    郑政东出【2016】7号(网)地块位于龙北二路北、居然街东,城镇住宅用地,使用面积50888.46㎡,容积率<2.8,,建筑密度<25%,绿地率>35%,出让年限70年,起始价84000万元,开发程度:交付时达三通一平。该地块需缴纳易地移建款41582637.95元。

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    此次出让的地块均位于龙湖北,拍卖之日或将再次引起新一轮的争夺。


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