佳润、同晟、高屋瓜分白沙组团五宗住宅用地

     进入2016年以后，土地市场热度依然不减，正商拿下郑东新区地王、碧桂园拿下经开区地王，金科、建业、美景、鑫苑、大京江、杰人、丰益、上林、创富、恒祥、正弘、龙源等众多房企在郑州跑马圈地。3月25日，白沙组团五宗低密度住宅用地开启“揽金”模式，其中牟政出（2015）157号-161号土地分别被同晟、高屋、佳润置业以低价竞得。

    牟政出（2015）157号土地位于白沙园区永昌路南、龙福街东、玉溪路北、同德路西，使用面积44038㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率大于1.0、小于2.0，建筑密度小于25%，建筑高度小于60米，绿地率大于30%，最终以总价22400万元的价格被河南同晟置业有限公司竞得，楼面价2543.24元/㎡，地价339.085万元/亩。

    牟政出（2015）158号土地位于白沙园区永昌路南侧、敬业街东侧、玉溪路北侧、龙福街西侧，使用面积41363.96㎡（约62.046亩），土地用途为城镇住宅用地，容积率大于1.0、小于2.0，建筑密度小于25%，建筑高度小于60米，绿地率大于30%，以起始价17700万元被河南同晟置业有限公司竞得，地价285.27万元，楼面价2139.54元/㎡。

    牟政出（2015）159号土地位于白沙园区玉溪路南侧、龙福街东侧、同德路西侧、绿博大道辅道北侧，使用面积33031.04㎡（约49.547亩），土地用途为城镇住宅用地，容积率大于1.0、小于2.0，建筑密度小于25%，建筑高度小于60米，绿地率大于30%，以起始价15300万元被河南高屋置业有限公司竞得，楼面价1852.8元/㎡，地价308.78万元/亩。

    牟政出（2015）160号土地位于白沙园区铁牛路南侧、雁鸣路东侧、玉溪路北侧，使用面积66211.489㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率大于1.0、小于2.5，建筑密度小于25%，建筑高度小于80米，绿地率大于35%，以起始价被佳润（河南）房地产开发有限公司竞得，楼面价1854.66元/㎡，地价309.10万元/亩。

    牟政出（2015）161号土地位于白沙园区铁牛路南侧、雁鸣路东侧、玉溪路北侧，使用面积23089.683㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率大于1.0、小于2.5，建筑密度小于25%，建筑高度小于80米，绿地率大于35%，以起始价被佳润（河南）房地产开发有限公司竞得，楼面价1853.64元/㎡，地价308.98万元/亩。

    此次出让的五宗土地也位于郑州白沙园区，紧邻雁鸣路，周边郑开大道、国道107和陇海铁路环绕，交通较为便利。区域内高校聚集，中原文化艺术学院、河南理工大学万方科技学院、河南师范大学新联学院等院校均在地块附近，区域内人文氛围比较浓厚。周边在建的楼盘有郑地美景东望、融创美盛象湖壹號、智慧城云著、星联湾、吉地澜花语等楼盘。

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