郑州公租房将逐步过渡到全部使用货币化补贴

    收入3300元以下，住房困难、符合一定条件就能申请，怎么确保申报者的收入是真实可信的？老百姓是等房子划算，还是领补贴划算？申请了货币化补贴，就能立即领到钱？从经适房到公租房再到货币化，为啥审核信息不联网？郑州市政府下发的《郑州市人民政府关于进一步完善公共租赁住房保障制度的通知》，就老百姓关心的四个问题进行了解答。

    1   申报者提供的收入数字，怎么确保其真实可信？

    根据郑州新政策，在郑州市区建成区(不含上街区)范围内,经民政部门认定人均月收入低于城市低保标准6倍(含)【即3300元】、符合公共租赁住房保障条件的家庭，可以选择货币化补贴。这个标准是不是太宽泛了，会不会有人弄虚作假？

    郑州一家二手房中介经理赵先生说，以前申请公租房需要排很长的队等房子，资格证下来了，房子还没有影儿。现在改成可以直接发补贴，估计会有人钻政策的空子。比如有的人收入明明很高，却开一个假的收入证明。有的人名下有公司，但是他们申请的时候避而不谈。

    郑州市政府有关负责人说，新政策出台后，郑州各区(管委会)住房保障部门还将会同民政、乡镇、街道办事处等单位对公共租赁住房在保家庭的家庭人口、住房、收入、婚姻、户籍等进行复核与抽查。对审查中发现的违规行为,一经查实,将及时处理。

    他说，一方面，郑州市人社、工商、地税、公安、公积金等部门将参与审核申请人资格。另一方面，郑州将加强群众监督,对举报的违纪、违规情况,一经查实,依法依规严肃处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

    2   这么多年了，为啥审核信息不联网？

    根据新政，老百姓家庭收入低的话，可以获得更多的公租房货币化补贴。一个三口之家的低保家庭，每月可以获得720元的租房补贴。那么，如果一个开宝马的老板也申请公租房货币化补贴了，政府部门该怎么审核他的实际收入？

    郑州市政府一位知情人说，这个问题看似简单，实际上非常难。比如，他开的宝马，信息在车管所，查询需要向车管所申请；他名下的公司，登记信息在工商局；他名下的存款，查询需要去银行；他名下的股票，查询需要去证监会……实际上，想查明他的月收入，是很困难的一件事情，成本非常之大。

    郑州市政府部门一位知情人介绍，信息不联网的原因很多，既有部门利益的问题，也有实际操作中不同部门系统确实很难融合的问题，也有保护隐私的考虑。总之，信息联网必须自上而下推进才比较顺利。

    自1995年郑州市成为全国经济适用房试点城市以来，开宝马，住经济适用房的违规骗取经济适用房行为屡屡遭到曝光，如今，公租房实行货币化补贴，难保会有人违规骗取补贴。省内房产方面专家赵先生强烈呼吁，郑州市各部门信息联网，这样才能让保障房更加公平。

    3  等房子划算，还是领补贴划算？

    从郑州出台公租房政策至今，已经有上万个家庭申请公租房。现在郑州的公租房够不够分？等房子划算，还是领补贴划算？

    郑州市政府有关部门负责人说，郑州已经不再配建公共租赁住房。根据测算，现在郑州正在建设的公租房和已经建好的公租房，能满足现在申请者的住房需求。7月份，郑州部分区将分配一批公租房。等房子还是领补贴，老百姓可以根据各个区的分房进度和自己的实际情况去决定。

    4   申请了补贴，啥时能领到钱？

    郑州市民李先生2014年就拿到公租房资格证，但是直到现在还没有分到公租房。

    “在此期间，我不敢买房子，不敢换工作，非常辛苦。”他说，他最关心的就是，是不是申请了公租房货币化，立即就能分到钱？

    对此，郑州市有关部门负责人介绍，对已取得郑州市公共租赁住房租赁资格证的家庭，如民政部门收入认定时间未超过12个月且在审验周期内，由区（管委）住房保障部门直接与申请人签订《郑州市公共租赁住房货币化补贴协议》，自次月起发放补贴；如民政部门收入认定时间超过12个月，经过审核符合条件的，可由区（管委）住房保障部门与其签订《郑州市公共租赁住房货币化补贴协议》，自次月起发放补贴。换言之，申请过公租房货币化后如果民政部门认定没问题，第二个月就可以领到租房补贴了。

    权威声音  郑州将逐步过渡到全部使用货币化补贴

    昨天，记者从郑州市政府获悉，“十三五”期间，郑州将加快保障模式转变,由实物配租与货币化补贴相结合,逐步过渡到全部使用货币化补贴的方式进行保障。

    据了解，郑州还将进一步深化“三房合一”住房保障新机制,加强保障性住房管理,落实保障性住房退出机制,实现保障性住房可持续发展。同时，稳步扩大住房保障覆盖面,切实解决新型城镇化推进过程中低收入家庭、新就业职工及在郑务工人员的住房困难问题。

    值得关注的是，郑州还将完善住房保障体系,进一步加大住房补贴力度,对困难家庭实施租赁补贴。实施居民与政府共有产权政策,鼓励符合享受保障性住房保障条件的居民购买共有产权住房。实施租购结合政策,先租赁给困难家庭,待困难家庭脱贫后可优先购买。

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