阳光城加速布局郑州，再夺三宗地落子南龙湖

    继2月6日，阳光城联合宛建连夺中原区石羊寺城改项目3宗地之后，2月7日，阳光城来势凶猛，再次出手拿下南龙湖3宗土地，总面积186.61亩，斥资2.7989亿元，加上去年9月阳光城经开区地块，至此，阳光城在郑州已布局经开区、中原区、南龙湖三个区域。 
    早上9点，阳光城拿下今天土拍的首宗地——新郑出（2016）067号（网），该地块位于孟庄镇创新路东侧、环南路北侧，土地面积44692.41㎡，土地用途为二类居住用地，容积率＞1.0、＜2.3，建筑密度＜28%，绿地率＞30%，出让年限70年。最终被郑州市旭天盛房地产开发有限公司以起始价10056万元竞得，折合单价150.00万元/亩，楼面价978元/㎡。

    新郑出（2016）068号（网）地块位于孟庄镇华南城四路南侧、纵二路东侧，土地面积35028.67㎡，土地用途为二类居住用地，容积率＞1.0、＜2.9，建筑密度＜28%，绿地率＞30%，出让年限70年。该宗地再次被郑州市旭天盛房地产开发有限公司以起始价7881万元竞得，折合单价149.99万元/亩，楼面价776元/㎡。

    新郑出（2016）069号（网）地块位于孟庄镇环南路北侧、纵二路东侧，土地面积44672.12㎡，土地用途为二类居住用地，容积率＞1.0、＜2.9，建筑密度＜28%，绿地率＞30%，出让年限70年。还是旭天盛，起始价10052万元成交，折合单价150.01万元/亩，楼面价776元/㎡。

    旭天盛连夺3宗地，那旭天盛到底是什么企业？

    据了解，该公司股东为福建阳光房地产开发有限公司、郑州市榕鑫商贸有限公司、福建省颐东方投资有限公司。而福建阳光房地产开发有限公司股东为阳光城集团股份有限公司，该公司为阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业（上市代码：000671），1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海。2016年，公司全面升级3+1+X战略布局，在领跑大福建的同时，着力深耕长三角，京津冀和珠三角三大核心区域，并择机进入战略机会城市。截至2016年1月，阳光城集团已经在上海，北京，福州，苏州，杭州，深圳，厦门，西安等重点城市土地总储备超1300万方，全国储备货值逾1500亿。

    在郑州，由于近两年郑州交通枢纽地位的提升，以及航空港区、自贸区、国家中心城市、中原城市群的获批和建设，郑州迎来了新的发展机遇，也备受房企的青睐。因此，从去年阳光城便开始加速布局郑州，去年9月份，正式入郑。首个项目位于经开区经开第一大街西、航海东路南，面积106.02亩，成交价28.24亿，地价2663.66万元/亩，楼面价8879元／平；今年2月6日，阳光城联合宛建一举拿下中原区石羊寺城中村改造的三宗土地。再加上今天的土拍，至此，阳光城在郑州已布局经开区、中原区、新郑龙湖三个区域。

    除阳光城竞得的三宗地外，华南城、等也各拿一宗地。
    新郑出（2016）070号（网）地块位于孟庄镇创新路东侧、华南城一路北侧，土地面积23120.85㎡，土地用途为二类居住用地，容积率＞1.0、≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让年限70年。最终被郑州华南城有限公司以起始价5202万元竞得，折合单价149.99万元/亩，楼面价750元/㎡。

    新郑出（2016）071号（网）地块位于孟庄镇双湖大道南侧、创新路东侧，土地面积35614.25㎡，土地用途为二类居住用地，容积率＞1.0、≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让年限70年。最终被有限公司竞得，起始价8013万元，折合单价150.00万元/亩，楼面价750元/㎡。

    新郑出（2016）072号（网）地块位于郑州荣立置业有限公司东侧、郑州天地人房地产开发有限公司南侧，土地面积288㎡，土地用途为二类居住用地，容积率＞1.0、≤2.9，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，出让年限70年。最终，被郑州天地人房地产开发有限公司以起始价86万元竞得，折合单价199.07万元/亩，楼面价1030元/㎡。

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