今日土拍再出状况：225号起竞拍地块中止出让

    今天，郑州迎来2017农历年后的首场雪，很多人欢呼雀跃的同时，部分高速实施交通管制。在这场雪景的衬托下，郑州再迎土拍高潮，28宗土地同天集中竞拍。

    刚开始，今日郑州土拍与往日并非有什么异常，218号地最终被河南碧源长鑫置业有限公司竞得，起始价28745万元，折合单价491.04万元/亩，楼面价2104元/㎡。而随后，成交的219、220、221号土地，只显示已成交，但并未公示竞得房企是谁。

    另外两宗成交的地块分别是223、224号地。

    其中，郑政出〔2016〕223号（网）地块位于假日东路西、月湖北路南，土地面积5047.1㎡，土地用途为商服用地，容积率＜1.5，建筑密度＜50%，＜40米，绿地率＞25%，起始价2760万元，出让年限40年。

    最终由碧源文化传媒有限公司竞得，起始价2760万元成交，折合单价364.57万元/亩，楼面价3646元/㎡。

    郑政出〔2016〕224 号土地位置建业路西、凤凰东路南，使用权面积4191.99平方米，土地用途城镇住宅，容积率＞1.0 ＜4.0，建筑密度＜50％，建筑高度＜100米，绿地率＞25％，起始价5611万元，熔断价8511万元，竞地价最高限价11222万元，出让年限70年。

    最终由河南腾威置业有限公司底价竞得，起始价5611万元成交，折合单价892.34万元/亩，楼面价3346元/㎡。据了解，该公司股东为郑州市金水区凤凰台街道办事处张庄股份经济合作社，该地块也正是金水区张庄城中村改造项目。

    而随后，交易大厅始终无法正常进入，最后，国土局更是直接发布公告关闭网挂交易大厅。据其解释，关闭交易大厅是介于交易系统访问量过大，系统承压过大，为保证土地竞拍正常进行，暂时关闭交易系统网上交易大厅访问。

    据中原楼市网了解，此次土拍因32宗地集中出让、显示竞拍前一天中止中原区4宗土地、5宗地自由竞拍时便引发多家房企竞价，而备受业界关注。据说，中海、招商、谦祥、中晟、融侨、金茂、建业、正商、金地、中骏、昌建、旭辉等都参与了今天的网拍。而为了增加拿地的概率，很多房企还注册了多个“马甲”参与竞拍。其中，仅225号地块就有至少28家房企参与。

    此外，还了解到，郑州市国土资源局交易系统网上交易大厅虽暂时无法访问，但并不影响企业进入。

    然而，到中午12点，今日土拍再出意外，出让的地块自225号起，全部进入中止状态，也就是说原计划供应32宗土地的今天，因为今天中止的21宗地加上昨天中止的4宗中原区地块，实际出让只有7宗土地。此外，在今天的信息显示中，原“中止”的中原区土地已经更改“终止”，这是否意味着，这四宗地将不再参与竞拍，后续情况中原楼市网继续关注中。

《今日土拍再出状况：225号起竞拍地块中止出让》由河南新闻网-豫都网提供，转载请注明出处：http://house.yuduxx.com/lsgc/553675.html，谢谢合作！