3年4张新名片能否带领郑州成最有文化的城市

    5月10日是中国第一个品牌日。

    每个城市都是一个品牌。

    郑州这个品牌广受认可的关健词有两个：一是交通枢纽重镇，另一个就是华夏文明发祥地。

    文化是一个城市吸纳百川的魅力源泉。郑州身为中国八大古都之一，有着几千年的历史沉淀。但在国家中心城市”的新目标下，“文化力”将成为郑州成长的重要支点。

    年初，郑州在2017年新型城镇化工作计划中，对于郑州的文化品牌，首次提出抓好商都历史文化区、古荥大运河文化区、百年德化文化复兴、二砂文化创意园四大重点文化片区建设。3月份，市政府出台《关于进一步加强文物工作的实施意见》进一步提出，四大文化片区计划3年之内建完成，届时将成为市民旅游休闲的好去处，重现郑州商都风貌。

    备受关注的这四个片区现状如何？升级改造的方向是怎样？

    哪些地产企业参与了这些文化名片的建设？我们将在本期和下期带大家一一探明。

    商都历史文化区 重现千年商都风貌

    提到郑州，我们的第一印象是商都。3600多年前，商朝建都于此，如今位于郑州市中心城区的郑州商城遗址就是这段历史的见证。所以四大文化片区，我们先从商都历史文化区讲起。

书院街历史文化街区

塔湾街拆迁在进行中

    老郑州人，去过商城遗址的人都知道，遗址周边很破，基础设施建设滞后、房屋陈旧失修、公共服务配套匮乏、珠宝业之外产业基础弱。而关于建设商都历史文化区的战略构想据说已经酝酿10年之久。只不过在2016年8月份随着起步区的征迁动员大会，文化区建设才正式开始。

    上面我们提到了起步区，那起步区之外，商都历史文化区还包括哪些？

    先来看下它的位置，郑州市中心城区，西起二七路、德化街、乔家门，北至金水路，东达城东路，南至城南路熊儿河畔，区划面积约6平方公里。区域内除了商代王城还有春秋时期的子产祠、东汉时期的文庙、唐朝的开元寺、夕阳楼、明代的城隍庙、北大清真寺和天中书院，以及清代的岳式民居等，宗教有佛、道、儒、伊斯兰四大教，相关文化遗产数量多、类型还丰富。

    在建设规划中，文化区分为起步区、核心区和历史文化区三个层次。起步区2.53平方公里，划分为5个片区。

    而在管城区今年的政府工作报告中，管城区提出今年将加快郑州商都博物院、郑州文物考古研究院两院（二期）、亳都古巷、开元寺塔湾古街、夕阳楼和书院街5个片区的征迁扫尾进度，力争10月底前具备项目进场条件。

    目前，从了解到的信息来看，商都历史文化区的改造前期工作目前是郑州地产集团旗下的郑州郑地新惠建设发展有限公司负责推进，而郑州地产集团是直属郑州市政府的企业化管理事业单位，业务领域主要包括：区域性土地综合开发；城市基础设施建设；商业房地产及社会保障住房的开发和经营；旧城改造及拆迁安置的投资和运营管理。近年来先后完成了民主路地区综合整治、郑州火车站西出口建设、京广路拓宽改造、京沙快速通道建设等十余个省、市重点工程的拆迁、融资工作。目前主导或参与开发的重点项目包括：常西湖区域综合整治开发项目、商城遗址公园区域保护开发项目、郑东新区龙湖区域土地综合开发项目、郑州新区近万亩土地综合开发项目、郑州机场二期综合建设开发项目等多个省、市重点工程项目。

郑州商都博物院、郑州市文物考古研究院效果图

    地址：郑州市东大街南、城南路北、商城遗址东城垣西

    总投资：39亿元

    概况：总建筑面积69995平方米，包括地上建筑面积35510平方米，地下建筑面积34485平方米。其中：郑州商都遗址博物馆总建筑面积23409平方米，郑州市文物考古研究院总建筑面积23613平方米，共享区域建筑面积22973平方米。

    “两院”建成后，将免费向郑州市民开放。

郑州商城遗址公园（南片区）效果图

    地址：郑州商城城墙遗址沿线

    总投资：不详

    概况：郑州商城遗址公园总面积300多公顷，是开放式环状绿地公园，包括1城、1带、5个片区和8个展示节点。其中，7公里周长内城墙（1城）和环内城墙的绿化带（1带）构成了商城遗址公园的主体，5个展示片区分别为宫殿区、博物馆、书院街、城隍庙、夕阳楼，8个展示节点包括人民广场、紫荆山公园、商都艺术馆、城北路口、东城门、城南路口、西南城角、商鼎公园。

    此外，管城区政府也在积极推进与宋城集团、太古集团、同元集团等国内一流历史文化街区建设企业的招商对接，未来一批古新交融的特色街区将出现在管城区。

    二砂文化创意园 加强版“798“艺术综合体

    二砂，对于郑州的“文青”来说，不是一个陌生地方。是他们谈理想、搞创作的聚集地。

    说到起源，这个中国第二砂轮厂在23年前的12月更名为白鸽集团股份有限公司，亚洲最大的磨料磨具企业，河南首家上市公司。

    2013年之后，吸引了一大批草根艺术家，在这里开画展、雕塑展、摄影展还有艺术讲座，还有人在此开起了酒吧和咖啡馆，成为郑州的“798”。

曾经的欧式复古咖啡馆

    2015年年底开始拆迁的二砂，如今，这里除了一些工人，早已人去楼空。曾经的梧桐摄影基地标识还在，只是已没了当初的生机；布尔什维克空留切?格瓦拉头像遥望天空；红色的德式建筑墙上留下零零星星的涂鸦……

    前期二砂改造的前期工作，由郑州投资控股有限公司和郑州地产集团有限公司旗下的河南国创文化发展有限公司主导开发。不过，近期有消息透漏，二砂的改造将由中原区政府牵头，宝能系杭州新天地集团介入开发，不过目前还在洽谈中。

    查阅资料可以发现，杭州新天地集团背后股东是前海人寿保险股份有限公司占82%股权，杭州市实业投资集团有限公司占15%股权，杭州新海投资合伙企业（有限合伙）占3%股权。

    其官方对其的介绍是一家以城市商业运营和大健康产业为核心的城市综合运营企业，目前正在开发运营的项目有：杭州新天地、临安滨湖天地等大 型城市商业综合体，千岛湖文渊狮城、湍口氡温泉酒店等。

    而在二砂的建设规划中，按照政府的要求，“研究利用老工业厂房建设文化创意产业园的政策和实施办法，重点推进白鸽等文化创意产业园建设，促进我市以创意设计为主的文化创意产业创新发展。”从目前了解到的情况来看，总占地800多亩的厂区，300多亩老厂房在现有基础上融入更多文化元素，体现工业遗存；另外500多亩可用于住宅开发和道路等配套的建设。不过，具体规划还没有出来。

    结语

    除了商都历史文化区和二砂文化创意园，四大重点文化片区还有依托世界文化遗产大运河郑州段的国家历史文化名镇古荥镇，将建设以运河生态旅游与历史名镇相结合的古荥大运河文化片区。还有依托二七纪念塔、纪念堂，工人夜校和日本驻郑领事馆旧址，建设以近现代历史文化为特色的百年德化红色旅游文化片区。我们将在下期的文章中继续探访解读。

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