5.4亿、515万元/亩中昂地产落子平原新区

发布时间：2017-05-17 08:55 来源:豫都网我来说说我要投稿

[摘要]平原示范区2017-001地块今日网上拍卖，共竞价358轮，最终以总价5.4亿元，楼面价4292元/㎡，单价515万元/亩，溢价率226%。平原示范区2017-001地块位于平原大道以北，太行山大道以西，规划用途是其他普通商品住房用地，地块出让面积为69905.9㎡，共104.859亩...

平原示范区2017-001地块今日网上拍卖，共竞价358轮，最终以总价5.4亿元，楼面价4292元/㎡，单价515万元/亩，溢价率226%。

平原示范区2017-001地块位于平原大道以北，太行山大道以西，规划用途是其他普通商品住房用地，地块出让面积为69905.9㎡，共104.859亩，出让年限为70年，容积率≥1.5、≤1.8，绿化率≥40%，建筑密度≤25%。地块起始价为16567.88万元，竞价增价幅度为104.86万元。最终以总价5.4亿元，楼面价4292元/㎡，单价515万元/亩，溢价率226%被中昂地产竞得成为平原新区地王。

该地块临近凤湖，也是凤湖周边所剩不多的地块之一。从规划图中可知，地块临近恒大地产，距离凤湖、凤栖湖非常近，周边还有恒大威尼斯商业中心、凤栖湖商业区等，地块临近太行大道、秦岭南路、丽江西路等主干道。

关于中昂地产，查阅资料了解到，中昂地产成立于2004年，总部位于北京，是一家以地产开发为主，集投融资、工程建设、装饰装潢等业务于一体的中大型企业。现集团已在全国主要经济区域完成事业重心布局，形成五大地产业务事业部：以北京、天津为核心的“环渤海经济圈”事业部；以湖北、江西为核心的“华中区域”事业部；以江苏、上海为核心的“长江三角洲”事业部；以重庆、四川为核心的“西南区域”事业部及以广东、海南为核心的“珠三角经济圈”事业部。

这也是继郑州、开封相继进入调控之后，平原新区这个调控“法外之地”的首次土拍。也正因为调控之下，投资需求逐渐外溢，再加上平原新区自身的环境优势和郑新黄河大桥豫A牌照小客车免费通行、东三环快速化工程即将通车等与郑州联系越来越密切的交通优势，平原新区这个“政策洼地、价格洼地”，成为许多购房者的首选。

而在昨天，我们也发文预测接下来新乡是否会进入调控，毕竟目前的市场以稳为主，这种土地市场的火爆是否预示着未来郑州楼市调控会蔓延到这些区域呢？我们将继续关注。