首套房贷利率上浮，郑州有银行开始这样做了

    近两日，北京部分银行上调房贷利率的消息引发购房者高度关注。那郑州如何，首套房贷款利率是否上调？

    小编致电万科城、正商家河家等多住宅项目售楼中心以及中国银行、工商银行等国有四大行个贷中心负责人了解到，目前郑州首套房贷执行基准利率，二套房贷上浮10%。

    不过，一股份制银行郑州地区支行个贷负责人表示，“将对合作楼盘执行基准利率上浮10%的政策，一般会给项目提供绿色通道，购房贷款审批放款时间短，一个星期左右。”

    谈及为什么要上浮利率，该负责人表示，目前资金成本继续上升，按揭贷款的基准利率4.9%对于大部分银行来说，已属于低利润产品。银行为了创造利润，必然会逐步上浮。

    小编了解到，部分银行虽未明确上浮首套房贷基准利率，但是由于额度极为有限，在实际执行中需要议价，也相当于利率有所上浮。

    也有股份制银行个贷人员表示，“目前首套房依然是基准利率，没有上浮，但不放款了；如果有客户愿意上浮10%，经过审批会放款，二套房上浮20%可以放款。”

    小编从房产中介和多银行个贷处了解到，其他商业银行首套房贷政策大都执行基准利率，不过多位银行人士表示，收紧是趋势，未来不排除会跟进。

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