融创、雅居乐、远洋、金地等房企前7月业绩报

融创前七月销售1338亿完成全年目标64% 销售均价1.8万元/平米

8月4日，融创中国控股有限公司发布2017年7月未经审核营运数据显示，该集团于7月共实现新增预订销售金额人民币225.6亿元，同比增长146%；合同销售金额人民币20.5亿元，同比增长144%；合同销售面积约127.6万平方米，合同销售均价约人民币17,280元/平方米。

截至2017年7月底，该集团实现合约销售金额人民币1338.3亿元(其中，合同销售金额为人民币1309.0亿元，预订销售金额为人民币29.3亿元)，同比增长98%，合约销售面积约724.8万平方米，合约销售均价约人民币18,460元/平方米。

融创2017年的销售目标为2100亿元，按此计划目前已完成约63.7%。

7月内，融创还因为收购万达旗下资产一度成为舆论的焦点，不管是最初一口气收购万达13个文旅项目与76个酒店资产，还是一波三折的发布会。最终，融创与万达敲定，前者以438.44亿元收购万达13个文旅项目的91%股权，并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。

金地集团1-7月累积签约782.4亿元 同比增逾五成

金地（集团）股份有限公司8月4日披露其2017年7月份销售情况，同时公布2017年8月-9月份推盘安排及获取项目等事项。2017年7月，金地集团实现签约面积42.8万平方米，同比下降10.19%；签约金额79.0亿元，同比下降2.59%。2017年1-7月，金地集团累计实现签约面积417.9万平方米，同比增长24.07%； 累计签约金额782.4亿元，同比增长 50.28%。

此外，公告显示，2017年8月-9月，金地集团有新推或加推盘计划的项目包括：东莞艺境水岸、东莞湖 山花园、东莞湖山大境、广州香山湖、广州天河公馆、珠海格林泊乐、昆明悦天 下、天津团泊湖、天津艺馨佳苑（原天津市宝坻区新城项目）、烟台格林世界、 青岛悦峰、青岛汇豪观邸、上海自在城、上海天地云墅、上海世家、扬州酩悦、 苏州名悦、武汉湖山境、武汉天悦、武汉悦江时代、郑州格林小城、长沙三千府、 西安褐石公馆、西安湖城大境、沈阳锦城、沈阳檀悦、大连檀境、杭州大运河府、 宁波风华东方、绍兴自在城、嘉兴都会艺境、上海九亭中心、广州兰亭盛荟、武 汉兰亭盛荟、武汉兰亭荣荟、长沙兰亭湾畔、株洲都市兰亭、长沙叠彩兰亭、太 原御湖城、昆明兰都荟、昆山可逸兰亭等。

金地集团还披露，公司近期新增加五项目，总占地面积达34.45万平方米，总计算容积率建筑面积超81.15万平方米，成交总价约为62.05亿元。

雅居乐前7月销售450.5亿元 完成年度目标75%

8月4日，雅居乐集团控股有限公司公布截至2017年7月31日止七个月未经审核营运数据。数据显示，于2017年7月份，雅居乐及其附属公司的预售金额为人民币46.6亿元；预售建筑面积为43.1万平方米；平均预售价为每平方米人民币10,813元。截至2017年7月31日止七个月，雅居乐累积预售金额为人民币450.5亿元；累积预售建筑面积为367.6万平方米；平均预售价为每平方米人民币12254元。根据雅居乐今年600亿的预售目标是，意味着前7个月已完成75%。

雅居乐管理层此前曾透露，2017年雅居乐地产板块保守的销售目标确保600亿元，争取700亿元，并且争取在3年以内，能够突破千亿。

远洋集团前7月协议销售额达343.7亿元 同比增长43.9%

8月4日，远洋集团发布7月未经审核经营数据。7月，远洋连同其附属公司、合营公司及联营公司的协议销售额为约人民币39.1亿元，环比6月下降53.7%，比去年同期上升10%；协议销售楼面面积为约20.26万平方米，环比下降63.7%，比去年同期上升2%；协议销售均价为每平方米约人民币19300元，比去年同期上升8%。

截至2017年7月31日止7个月，远洋集团累计协议销售额已达到约人民币343.7亿元，同比增长43.9%。

7月份，远洋通过境外股权交易的方式收购中银资产包项目，总建筑面积约20万平方米，包括北京硅谷亮城4号楼、北京钻石大厦、上海大宁商业广场、上海海兴广场、成都华敏翰尊大厦、沈阳百利保大厦。

另外，7月27日，远洋联合首创世茂以47.9亿拿下北京大兴瀛海镇地块，自持比例26%。

首创置业前7月销售265.7亿元 7月新增京津两宗地

8月4日，首创置业有限公司发布截至2017年7月31日止7个月销售业绩。2017年7月，首创置业实现签约面积约9.5万平方米；签约金额约人民币20.6亿元。其中，京津冀地区签约金额为10.5亿元，其他地区为10.1亿元。

截至2017年7月底，首创置业累计实现签约面积约117.4万平方米；累计签约金额约人民币265.7亿元，同比上升32.6%；累计签约均价人民币2.3万元/平方米，同比上升23.8%。截至2017年7月底，首创置业尚有认购未换签金额约人民币41.7亿元正在办理换签手续。

按1-7月签约金额区域分布，北京、天津、澳洲悉尼分别以41%、18%、10%位列前三，其余城市包括上海、成都、重庆、湖州、万宁、沈阳、昆山、澳洲布里斯班。

土地方面，7月，首创置业在北京、天津新增两宗土地。其中，7月19日，首创以最高限价24.45亿元竞得红桥区西青道环海油脂地块，楼板价30563元/平方米；7月27日，首创联合其他两家房企以47.9亿元+26%自持比例拿下北京大兴区瀛海镇地块，楼面价39580元/平方米。

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