万达商业A股IPO审批进程缓慢 新排名后退一位

距离万达商业在对赌协议中承诺公司在A股上市的最后日期还剩下不到一年的时间。

根据中国证监会官网信息显示，目前，万达商业在A股的IPO最新排名为第56位，尽管状态显示“已反馈”，但万达商业一个月前的排名就已经在第58位了，而此前已经连续两周排在第55位。

查询此前公布的排名信息显示，证监会网站在9月7日和8月31日公布的IPO排名信息显示，万达商业IPO排名连续两周都在第55位。

此前万达商业私有化项目书显示，万达商业计划在2018年8月31日前完成上市。如果公司在退市满两年或2018年8月31日之前未能在内地主板市场上市，大连万达集团将回购全部股份，并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息。

2016年9月20日下午16时，登陆港交所637天的万达商业正式退市。万达商业自2014年12月23日在港交所以48港元/股上市之后，股价最高曾达到78港元/股，最低曾跌至31.1港元/股，仅有5倍PE。截至9月13日收盘时，万达商业总市值为2376.8亿港元。

按照万达商业此前披露的A股新股发行计划，总计发行不超过2.5亿股新股，募集资金120亿元，折算下来平均每股发行价为48元。

在万达商业回A的进程中，王健林以总价637.5亿元的价格分别将万达商业中13个文旅项目以及77家城市酒店“甩卖”给了融创中国（01918.HK）和富力地产（02777.HK）。其中，13个文旅项目以438.44亿元出售给了融创，富力地产以199.06亿元收购万达商业77家城市酒店的股权。

万达商业IPO最初的募资主体中包括万达电商、万达酒店等项目。但在王健林售出项目之后，募资主体目前已经发生了重大变化。

目前，万达商业的募资主体已由万达电商、万达商业管理、万达文化集团、万达百货、万达酒店建设、万达酒店发展变为万达电商公司、万达商业管理、和万达百货。

在上述这笔百亿交易中，接盘万达77家城市酒店的富力地产目前也在回归A股的进程中。最新信息显示，富力地产目前在上交所的IPO排名为58。

富力地产董事长李思廉曾在8月22日的公司中期业绩发布会上谈到了关于A股的上市计划。李思廉在发布会上表示，“IPO没有明确的时间表，我们的审批慢下来了。”富力地产在2017年半年报中表示将继续推进上市进程，积极处理监管机构的所有后续反馈，以便获得上市批准。富力地产称，“对符合境内A股上市（将大幅优化本集团资本架构情况）的必要要求方面继续保持信心。”

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