城改用地再遭疯抢，东亚新华地产首次入郑

    10月23号郑州国土局迎来本月以来的第二次土拍，23号出让地块较多，除（2017）59，60两地块为商业性质外，其余都为住宅地块，分别为郑政出（2017）54，55，56，57，58号地块。

    在23号的土拍中，其中56-60号地块为鑫苑国际新城的城改用地，然而在59和60号两商业地块的土拍中却出现了其他房企的争抢，并最终为北京东亚新华摘得

    具体土拍情况如下：

    55号地占地49722.5平米，合74.5亩，总价39813万元，每亩534万元，楼面价2287元/㎡。

    该地块位于南三环，为城中村改造项目，中州大道和郑新快速路围合的区域，紧邻正商中州城，很可能是该项目的后期地块。

    56-60号地块位于南三环内，均为城中村改造项目，地块相对稀缺，交通便利，地块分布在鑫苑国际新城周边，从位置看，或为鑫苑国际新城的后期地块。

    56号地块占地35795.7平米，合53.6亩，底价成交，总价37364万元，每亩  697 万元， 楼面2130元/㎡。

    57号地块占地55016.7平米，合82.5亩，底价成交，总价58045 万元，每亩703万元，楼面价 2198元/㎡。

    58号地块占地61532.08平米，合82.5亩，底价成交，总价65925万元，每亩714万元，楼面价2186 元/㎡。

    59地块共20.1亩，是其中竞拍最为激烈的一个地块，共竞拍37轮，总价共18791万元，每亩939万元，楼面价 2330元/㎡，竞得房企为北京东亚新华。

    60号地块占地14亩，共竞拍15轮，总价13185万元，每亩单价941万万元，楼面价2347元/㎡，竞得房企同样为北京东亚新华。

    东亚新华地产是一家以房地产开发为主要投资方向的民营企业集团，2005年成立，旗下拥有51家具有房地产开发资质的子公司、一家专业物业管理公司和一家专业养老产业开发、运营管理公司。

    开发足迹遍布北京、包头、鞍山、沈阳、宿迁、江阴、仪征、南昌、东营、天津、上海、杭州、深圳、珠海、南京15个省、市，公司总资产规模280亿元(人民币)，总开发面积1048万平方米，总投资额超550亿元(人民币)，员工总数2800余人。

    此次拍地代表着东亚新华地产首次进驻郑州市场。

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