2018郑州土地市场首拍 融创独揽中原区两宗地

    2018年第一个工作日，2017年郑州土地市场首拍开门红。今天上午，原定于2017年12月19日出让的中原区83、84号地块重新挂牌出让，均历经三轮竞价被河南融创晟元置业有限公司摘得！

    其中，83号地位于后河路东、黄水街北，使用面积12036.87㎡，城镇住宅用地，容积率＞1.0＜2.4，最终被河南融创晟元置业有限公司以9938万元摘得，折合地价550.42万元/亩，折合楼面价3440元/㎡，溢价率3.1%。

    84号地位于桐柏路东、东婉小道南，使用面积27679.71㎡，城镇住宅用地，容积率＞1.0＜3.9，同样被河南融创晟元置业有限公司27059万元摘得，折合地价651.72万元/亩，折合楼面价2507元/㎡，溢价率2.3%。

    据国土局公示文件信息显示，该地块为建设项目的商品住房，且要求依据有关政策，优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。84号地且该地块内需配建一所6班幼儿园，用地面积不得小于3240平方米。值得注意的是，83、84号地为后河卢村改造项目用地，83号地为后期安置房用地。

    83号地、84号地两个地块位置较好，紧邻郑州曾经的豪宅帝湖，位于航海路桐柏路交叉口附近，周边配套齐全，商场有华润万家欧凯龙家具广场、 帝湖百货、11万平方米大型商业购物中心等。医院有帝湖心脑血管医院、华山医院等。学校有王府幼儿园 、 帝湖幼儿园、帝湖小学、73中、郑州财经学校等。临近地铁5号线，BRT快速公交，出行便捷。

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