关于2018年楼市 两会上的这7句话值得关注

    住有所居、安居宜居，是万千家庭的共同心愿。

    2018年政府工作报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。

    在两会上，一些部门也就房地产的相关问题进行了表态，记者梳理后发现，这7句话值得关注。

    银监会主席郭树清： 杠杆率仍需降低

    ① 银行是防范金融风险攻坚战的主战场，重点工作之一是要稳定杠杆率，企业、政府和居民家庭部门的杠杆率都需要降低。

    目前居民家庭个人借钱消费、买房或者投资的增长速度非常快，需要警惕。

    农业部部长韩长赋： 城里人买农村宅基地有违现行政策

    ② 城里人到农村买宅基地，现行法规政策是不允许的。如果城里人买了宅基地，在上面盖一个别墅或者搞个私人会所，那更是不允许的。

    ③ 随着人口向城镇流动，很多农村出现了闲置农房，如任其破败，是很大的浪费。与此同时，很多城里人到农村创业，对利用闲置农房有需求。

    如果能把闲置农房利用好，既可以给农民增加财产性收入，又能给创业人员提供场所。

    央行副行长潘功胜： 积极支持购房合理需求

    ④ 央行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策，对住房贷款执行差别化的定价，积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

    ⑤ 我国在住房贷款的发放上长期以来一直坚持比较审慎的政策。当然，央行也关注到个别房地产企业在财务方面比较激进，会有一些风险。

    财政部副部长史耀斌： 让房地产税公平合理

    ⑥ 从国情出发来合理设计房地产税制度，使之更加合理公平，既能起到筹集财政收入的作用，又能有调节收入分配、促进社会公平的积极效应。

    中财办副主任杨伟民： 建立房地产调控长效机制

    ⑦我国的债务主要包括政府部门债务、居民部门债务、企业部门债务。居民债务方面，要通过控制房地产泡沫来防范过快增长，建立新的住房制度和房地产调控的长效机制。

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