统计局：5月份二三线城市房价出现小幅上涨

6月15日，国家统计局发布了5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落。

刘建伟表示，5月份，各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，不断加大房地产市场调控力度，全国40多个城市出台了调控政策，防止房价明显过快上涨。

据初步测算，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%、0.2%，降幅比上月分别收窄0.4个和0.5个百分点；31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%、4.4%，涨幅比上月分别扩大0.3个和0.2个百分点；35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%、4.3%，涨幅比上月分别回落0.3个和0.2个百分点。

从环比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%、0.2%；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%、0.8%；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%、0.6%。

刘建伟表示，5月份，15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现。15个热点城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的有5个，持平的为1个，上涨的有9个；同比下降的城市有8个，上涨的为7个。

记者注意到，70个大中城市中，一、二、三线城市的新建商品住宅和二手住宅价格与上月相比均出现了上涨。具体到城市，70个大中城市有61个新建商品住宅价格与上月相比上涨，2个城市持平，只有7个城市下降，分别为福州、上海、南京、深圳、无锡、安庆、泉州。70个大中城市中，与上月相比涨幅最大的是丹东，上涨5.3%。

从区域看，东北、中西部地区的房价上涨相对集中，东部地区因为出台调控措施的城市多，涨幅相对平稳。

中原地产首席分析师张大伟认为，5月份属于房地产市场销售旺季，热点城市成交量有所恢复，房价环比出现了上行，成交量有所恢复，购房者中的刚需在旺季市场选择入市，也导致了5月价格出现上行。

据统计，5月份出台调控措施的城市达40多个。“五一”前后，住房和城乡建设部还约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原等12个城市，强调坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。近日，住房和城乡建设部发布了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。

据介绍，尽管不少城市出现了价格微涨，但在不断加大的调控力度之下，预计全国范围内市场将保持总体平稳。

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