北龙湖土拍强势回归，郑州将再掀土拍大战？

近半年没有住宅用地供应的北龙湖，终于又有新地供应了。

7月11日，郑政东出〔2018〕18、19号（网）地块挂牌，将于7月30日进入限时竞拍。北龙湖放出近200亩稀缺宝地的消息一经公示，便受到了各界的大量关注，要知道北龙湖作为目前郑州房价最贵的区域，开发早已过半，未来留给房企的机会越来越少。

而此次出让的18、19号地块位置更优越。

18号地位于龙腾二街东、如意河西二街南，起始价192000万，熔断价248000万。整块土地面积一百多亩，紧邻运河，生态环境优美，另一面与轨道交通4号线的规划线路重合，交通便捷，又与集运动与休闲功能为一体的足球公园相毗邻，足球公园总面积9212平方米，提供专业足球场与临湖步道，目前已经成为很多人休闲的一个好去处。

19号地起始价145000万，熔断价187000万，周围豪宅林立，聚集了一批正弘瓴、荣盛华府、雅居乐御宾府等顶级豪宅，未来周边规划的配套相当完善，商场、学校等一应俱全。

不过需要提醒的是，18号地需使用复垦券103.228亩，土地竞买人参与该宗土地竟拍需持有复垦券不少于该宗地需使用复垦券面积的50%（51.614亩）；19号地需使用复垦券59.339亩，土地竞买人参与该宗土地竟拍需持有复垦券不少于该宗地需使用复垦券面积的50%（29.6695亩）。

关于北龙湖，区位优势毋庸多言，“富人区”“地王窝”等标签足以说明它在郑州乃至河南人心中的分量之重。近年来，占据顶级区位优势的北龙湖吸引着省内顶级阶层纷纷落户，众多一线房企争相进驻。

目前北龙湖的一些高端豪宅房价已经飙到10+，其余房价普遍在4-6万，房价的背后是每个河南人热情不减的龙湖梦。对顶级房企来说，进军北龙湖已经不仅是单纯的商业投资行为，更是一种对品牌的回馈。在一个城市最核心的地段打造出最受关注的住宅，是品牌的一张名片，这张名片将品牌的影响力直接推向全省。

截止目前，北龙湖的大部分土地都已名花有主，18、19号的拍卖是抢占稀缺宝地的为数不多的机会！7月30日，18、19号地土拍将上演怎样激烈的角逐？我们拭目以待！

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