熔断价4.9亿元, 惠济区出让61亩城镇住宅用地!

据悉，9月6日，郑州市国土资源局发布公告，以网上挂牌方式出让郑政出〔2018〕119号（网）地块的国有建设用地使用权，该地块土地用途为城镇住宅用地，位于幸运路南、天山路西，使用权面积40941.43平方米，约合61.41亩，容积率1.0-2.5，起始价3.2648亿元，熔断价4.9048亿元，最高限价6.5296亿元。

该地块为郑州市2016年度第十九批乡镇建设征收土地，惠济区交通——4纵3横道路网+地铁2号线，交通便利，区域内有万达等购物中心，辐射周边房源约30公里，区域内拥有距郑州市区最近的自然山体—邙山，滨临中华民族的母亲河—黄河，全区600万株树木、6.4万亩林地面积，是河南省“平原绿化高级达标先进区”和国家级“生态示范区建设试点”单位。

没有工厂，没有污染，生态环境极佳的惠济区特别适合居住，惠济区内的楼盘也大都是容积率较低的别墅、洋房以及小高层。居民层次较高，北区年轻人聚集，居民文化层次较高，收入相对稳定，消费能力较强，处于中等偏上的位置。因此，郑州北区历来也是房地产市场的一个热点区域。

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