又双叒叕！建业25.2亿元再拿北龙湖新地！

发布时间：2019-03-09 08:41 来源:豫都网我要投稿

[摘要]进入2019年，北龙湖连续三个月，连拍三宗地，建业连中三元。恭喜建业成功摘地25号。郑政东出〔2018〕25号（网）地块位于九如东路东、如意河东二街南，使用权面积64692.24㎡（约97.05亩），土地用途为城镇住宅用地，容积率＞1.0、＜1.7，建筑密度＜28%，建筑...

进入2019年，北龙湖连续三个月，连拍三宗地，建业连中三元。

恭喜建业成功摘地25号。郑政东出〔2018〕25号（网）地块位于九如东路东、如意河东二街南，使用权面积64692.24㎡（约97.05亩），土地用途为城镇住宅用地，容积率＞1.0、＜1.7，建筑密度＜28%，建筑高度＜24米，绿地率＞35%，建业旗下子公司河南龙宇房地产开发有限公司以地价252000.0万元，竞综合房价30538.0元/平方米竞得，折合地价2596.91万元/亩，楼面价22914元/㎡。

而今天，据说建业、正商、清华园、亚新、金茂、绿城、中海、招商、新城、中梁、平安等11家房企参与今天的土拍。这一盛况仿佛又让我们回到了当初“熔断”新政刚出台，拼运气的那个2017年。

随着北龙湖南岸土地供应进入尾声，承载着多数人梦想的北龙湖其土地价值愈发稀缺，竞争也愈加激烈。尤其是近期几次土拍，以建业、清华园为首的本土房企更是珍惜入主北龙湖的最后机会，逢地必拍参与热情高涨。

再次心疼清华园3秒钟，清华园作为本土的一个老牌房企，对北龙湖土地可以说有着极强的执着，多次参与土拍，据说清华园更是在3月7号就提前熔断25号地，可见其拿地之决心。而这种执着的背后，也是清华园探索品质升级的一种追求。在其成功打造清华忆江南、清华大溪地两个规模罕见的超级大盘之后，清华园也希望用新的产品证明自己。

要说今天挂牌的地块，无论是位置还是各项地块指标都非常优质。

从位置来看，九如东路东、如意河东二街南，东侧是东运河公园、南侧是永威上和院、西南角是正弘瓴、西侧是待开发地块、北侧是建业新储备地块，距离龙湖很近。像这种优质地块也只剩25号旁边的28号地，据说接下来也会出让。

从地块指标来看，25号地97.05亩，方方正正，容积率小于1.7，限高24米，可操作性强。

对于主战场回归郑州的建业来说，企图以北龙湖重塑老大地位，如今除了建业海马九如府，再加上今年陆续入手的三宗地，建业成为继正商之后在北龙湖拥有四宗土地的又一地主。