起拍价5.46亿元！荥阳4宗约173亩土地挂牌出让

2月28日，荥阳市自然资源和规划局、荥阳市公共资源交易中心公告称，决定以网上挂牌方式出让四宗国有建设用地使用权，涉及土地面积115591.06平方米（折合约173.39亩），起拍价合计5.46亿元。

其中，荥政储〔2019〕52-1号地块位于康体西路与荥泽西一路交叉口西南侧，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，土地面积31274.91平方米（46.91亩），规划指标要求：容积率大于1.0小于2.0，建筑高度＜54米，建筑密度＜20%，绿地率＞35%。起拍价15610万元。

荥政储〔2019〕52-2号地块位于荥泽西一路与东西向街坊道路交叉口西南侧，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，土地面积22288.26平方米（33.43亩），规划指标要求：容积率大于1.0小于2.0，建筑高度＜54米，建筑密度＜20%，绿地率＞35%。起拍价11130万元。

荥政储〔2019〕52-3号地块位于悦来西路与荥泽西一路交叉口西北侧，土地用途为商务金融用地，土地面积37292.46平方米（55.94亩），规划指标要求：容积率小于3.5，建筑高度＜120米，建筑密度＜45%，绿地率＞25%。起拍价16720万元。

荥政储〔2019〕82号地块位于站南路与织机路交叉口东南侧，土地用途为城镇住宅用地，土地面积24735.43平方米（37.10亩），规划指标要求：容积率大于1.0小于2.5，建筑高度＜54米，建筑密度＜20%，绿地率＞35%。起拍价11185万元。

公告显示，荥政储（2019）82号地块为豫龙镇城中村改造配套开发用地。此次出让地块建设内容需符合郑州荥阳健康园区产业发展规划，竞得人需在挂牌期内取得郑州荥阳健康园区管委会出具的建设项目符合产业准入条件的意见；地块建筑方案需符合郑州荥阳健康园区核心区城市设计要求；详细情况请咨询郑州荥阳健康园区管委会。

本次出让地块土地竞买人不受持有A类复垦券限制参与竞拍，土地成交后，出让价高于500万元/亩的商品住宅用地（安置用地除外），需使用A类复垦券（使用A类复垦券面积为出让宗地总面积）。本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：2020年3月21日至2020年3月30日。

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