双湖科技城迎新成员，保利斥资近9.3亿元拿地

发布时间：2020-06-23 11:43 来源:豫都网我要投稿

[摘要]6月19日，高新区双湖科技城郑政高出【2020】9号地块正式开始竞拍，本宗地位于创新大道以东，青梅街以北，位于中海万锦熙岸项目的北侧，本宗地用地面积88139.75.092㎡（132.1亩），容积率2.0，建筑面积176280㎡，建筑密度＜25%，绿地率＞35%，建筑限高60m，本...

6月19日，高新区双湖科技城郑政高出【2020】9号地块正式开始竞拍，本宗地位于创新大道以东，青梅街以北，位于中海万锦熙岸项目的北侧，本宗地用地面积88139.75.092㎡（132.1亩），容积率2.0，建筑面积176280㎡，建筑密度＜25%，绿地率＞35%，建筑限高60m，本案十分适合开发低密度纯改善项目。

本宗地地价也不便宜，挂牌起始价为85537万元，起始单价为647万/亩，起始楼面地价为4852元/㎡，起始楼面地价不便宜。不过9号地这方方正正、低密改善的优质地块本来就值这个身价！

此外，该宗地交通上，地铁8号线首发站天健湖距离项目不远，未来出行便捷；其次周边教育配套，该地块与郑州外国语学校附属小学隔路对望，郑州高新外语中学也相隔一个路口；未来这里的业主无论是想逛公园还是逛商场都是步行可达的距离。

本宗地质地优越，吸引了碧桂园、中海、保利、旭辉、敏捷、新城、万达、中交、昌建共计9家企业参与本次竞拍。本次参拍企业阵容豪华，央企、TOP级企业齐聚，又是一场激战！

经历2个多小时的激战，最终保利地产强势挫败其他竞争对手，以92737万元总价成功竞得9号地块，成交单价701.4万/亩，成交楼面地价5260元/㎡，溢价率8.42%。