历史是最好的老师。从房地产业发展史中摸清发展规律有助于我们深入研判当前的中国房地产市场及其未来发展趋势。房地产业是伴随整个市场经济一起成长的重要产业。纵观世界经济史，房地产发展趋势以及房价变化趋势是上升的。 首先，从国内外房地产业发展历史和...[详细]
继北京、上海、深圳后，6月8日广州也正式调整了住房公积金个人住房贷款政策。至此，在去年对公积金政策微调后，一线城市已进一步集体松绑了公积金贷款的使用。 实际上，一线城市近期楼市的表现可谓相当抢眼。5月份，北京纯商品住宅成交量超过5000套，创年内...[详细]
央行330新政中指出，二套房首付降至四折。两个月过去，然而据报道称，截至目前各地银行对政策的落实情况并不乐观，尤其是一线城市二手房首付和利率方面，依然处于相对紧缩状态。 6月第一周，北上广深等一线城市延续5月份走势。二套房利率分布方面，以北京为...[详细]
谭浩俊 日前，在由中国房地产业协会、中国新闻社浙江分社等联合主办的“创世纪——中国房产西湖峰会”上，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，未来十年房地产是支柱产业，中国还需要住房，楼市还有20年的黄金期，房价还要上涨而且会持续上涨。 我不知道，...[详细]
从6月8日起，广州市调整了住房公积金个人住房贷款政策。这是广州继3月放松90平方米以下公积金贷款政策后，再度放松公积金购房特别是二套房贷款政策，也意味着北上广深等一线城市全线开启公积金对购房的支持。 去年以来，房地产市场出现调整，大多数城市呈现...[详细]
专家表示，有利于刚性需求释放，提振楼市信心 ■本报见习记者 苏诗钰 从6月1日起，备受社会关注的北京公积金贷款新政策开始实行。据《证券日报》记者统计发现，今年以来，有30多个省市对住房公积金政策进行了松绑。专家表示，各地住房公积金政策的调整，可以...[详细]
据新华社电今年以来，中央和地方相继出台政策，促进住房消费。一线城市及部分热点二线城市住宅市场量价回升显著，而部分三四线城市尤其是西部、东北的一些城市，市场反应相对滞后。专家认为，当前房地产市场回暖已经形成共识，但是回暖持续时间还有待观察。...[详细]
今年4月以来，内地30个省份向社会公开了公积金信息年度报告。报告显示，30省份公积金资金运用率平均为66.7%，最高的是重庆，达95.38%，最低的是山西，仅24.66%。东部发达省份的公积金资金运用率基本高于平均水平，中西部地区的公积金资金运用率大多不到或略...[详细]
目前，随着政策宽松的预期加强，在各地库存逐渐消化和地价越来越贵的情况下，中国房地产市场如何发展，正在成为整个社会的关注焦点。 6月6日，由中国房地产业协会、中国新闻社浙江分社、杭州文化广播电视集团、中华社会救助基金会联合主办，66频道杭州房产电...[详细]
要刺激改善性需求，开发商们必须重新关注房子本身，让房地产回归“房”字为先的本质 畅想一下回家的场景：车入地库，小区电梯自动下降等候；无须掏钥匙，进门只需要人脸识别，入户时灯光自动点亮，家中温湿度立即调节到最适合你的舒适度，娱乐系统根据你兴趣...[详细]
“未来十年房地产是支柱产业，中国还需要住房，楼市还有20年的黄金期。”6日，在中国房地产业协会、中国新闻社浙江分社、杭州文化广播电视集团、中华社会救助基金会联合主办，66频道杭州房产电视承办的“创世纪——中国房产西湖峰会”上，亚太城市房地产研究...[详细]
中国一二线楼市的热度开始向土地市场传导。在销售连月回升、房价反弹的带动下，一二线土地市场也出现明显升温。 中原地产市场研究部统计数据显示，6月首周，一线城市合计签约住宅土地6宗，平均楼面价高达每方平米2.1万元(人民币，下同)，刷新历史纪录，溢价...[详细]
■社论 在农民失地后“市民化待遇”缺乏十足保障的前置条件下，安徽着眼“稳房市”，实行以购房奖励激励农民退出宅基地的举措，可能带来不少问题。 在楼市、股市持续冰火两重天之下，部分地方政府的“楼市维稳”正在升温——据报道，6月2日，安徽省住建厅网...[详细]
2015年下旬起，地方房地产政策频繁松动。 近期，我们提示关注新一轮地产政策的松动，它相当于330之后又一轮“地方试探型”政策周期的开启。 本轮经济下行的实质在于中国经济的“去地产化”。2012年开始的一轮“去出口化”导致中国经济增速从9%以上下滑至7.5%...[详细]
今年一直眉头紧锁的开发商，终于能在5月松一口气了。 在经过近半年的恢复期后，全国楼市再现红5月行情。易居房地产研究院发布的最新数据显示，5月份，30个典型城市新建商品住宅成交面积为1913万平方米，环比增长15.5%，同比增长34.9%。其中，有27个城市的成...[详细]
中指院常务副院长黄瑜向上证报记者表示，楼市整体回暖趋势明朗，但部分城市库存压力较大，供求关系仍较紧张。 楼市“红五月”预示着楼市政策已经见效，也预示着中国房地产市场将实现“软着陆”。 中指院常务副院长黄瑜向上证报记者表示，楼市整体回暖趋势明...[详细]
中国经济新常态下，房地产行业进入趋势性的拐点，中长期来看行业从高速增长期回归中低速增长期，前期大量投资造成的库存压力持续存在，房地产行业的结构性差异日益明显。2015年中国政府对于房地产行业所隐含的风险更加关注，前期严厉的房地产调控政策日渐退...[详细]
在市场向好下，5月楼市成交火热，本月重点城市住宅成交量同比增幅超过30%。新政和降息降准利好在本月相继落地，成为本轮楼市成交开始火热的“助推剂”。而在股市中稍许得利的资金，势必会在六月流入楼市，届时改善型需求将还有一波上升趋势。 “红五月”成交...[详细]
住建部为何爽约全国住房公积金信息披露？ 叶开 按照此前安排，住房和城乡建设部本应在5月底对外公布全国住房公积金的财务数据、资产风险、效益分析等重要信息。但截至记者发稿，在住建部的官方网站上，仍未找到相关材料。 自从2009年3月23日住建部发布“2008...[详细]
闻一言 旨在“进一步深化住房体制改革”的“二次房改”进入实质阶段，有望年内启动。将保障房种类简化为“供租赁的公租房”和“供销售的共有产权房”，厘清保障房与商品房市场的关系，是改革的重要方向。 我国现阶段保障房的种类可谓是花样百出，从经适房、...[详细]
