百城住宅均价环比上涨0.45%

6月1日，中指院发布了《2015年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。报告显示，5月全国100个城市住宅均价环比由跌转涨，上涨0.45%，同比下跌3.73%，跌幅收窄0.73个百分点。在中央及地方政府积极出台促需求、稳消费政策助力下，部分城市楼市迎来“红五月”，百城价格指数环比止跌，同比跌幅收窄。

报告分析，未来楼市整体回暖趋势明朗，但部分城市库存压力较大，供求关系仍较紧张。地方政府应继续坚持“分类指导，因地施策”的原则，根据不同城市实际情况，出台有针对性、差异化的楼市政策，积极促进房地产消费。同时，房企应继续优化推盘与定价策略，积极去化库存。

百城扫描

同比上涨城市较上月增加3个

中指院报告称，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据，全国100个城市（新建）住宅2015年5月平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。

100个城市中，住宅价格环比上涨的城市个数为48个，较上月增加9个，占比已经接近一半。涨幅居前十位的城市依次是：深圳、上海、泉州、东营、镇江、保定、武汉、太原、厦门、株洲。

其中，深圳、上海涨幅超过2%，居前两位；泉州、东营、镇江、保定、武汉、太原涨幅在1%—1.5%之间；厦门、株洲涨幅在0.8%—1%之间。其他环比上涨的38个城市中，台州、连云港等12个城市涨幅在0.5%—0.8%之间；珠海、邯郸等19个城市涨幅在0.1%—0.5%之间；长春、聊城等7个城市涨幅在0.1%以内。

5月住宅价格环比下跌的城市个数为52个，较上月减少8个。跌幅居前十位的城市依次是：湖州、乌鲁木齐、南宁、芜湖、张家港、新乡、桂林、贵阳、汕头、宜昌。

其中，湖州跌幅超过2%，居首位；乌鲁木齐、南宁、芜湖、张家港、新乡、桂林跌幅在1.65%—1.9%之间。

从同比数据来看，百城住宅价格同比下跌3.73%，跌幅收窄0.73个百分点。100个城市中，有13个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较上月增加3个；87个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月减少3个。

住宅价格同比上涨的城市中，保定、厦门涨幅超过6%，仍居前两位；邯郸、深圳等7个城市涨幅介于1%—5%之间；合肥、郑州、镇江、昆山涨幅在1%以内。住宅价格同比下跌的城市中，桂林、三亚等16个城市跌幅超过10%；南通、西安等37个城市跌幅在5%—10%之间；宁波、马鞍山等31个城市跌幅在1%—5%之间；哈尔滨、威海、泉州跌幅在1%以内。

《百城住宅均价环比上涨0.45%》由河南新闻网-豫都网提供，转载请注明出处：http://house.yuduxx.com/news/185542.html，谢谢合作！