河南鑫苑全晟置业拍得住宅、商服两宗地

2016年土地市场也是一片火热，近日网拍四宗地，其中三宗地以起始价拍出，一宗地流拍，河南鑫苑全晟置业有限公司成为最大赢家。

    郑政出【2015】116号（网）土地被郑州广运房地产开发有限公司以起始价拍得，该宗地位于北三环南、经三路西，使用权面积面积20222.63㎡，土地用途为商服用地，容积率＜5.5，建筑密度＜48%，建筑高度＜100米，绿地率大于20%，投资总额≥46639.55万元，出让年限40年，起始价25510万元。

    郑政出【2015】118号（网）宗地被河南鑫苑全晟置业有限公司以起始价19500万元拍得，该地块位于琴韵路北、嵩山南路东，总建筑面积27486.17㎡（41.2亩），土地用途为城镇住宅用地，容积率大于1.1＜3.0、建筑密度＜25%、绿化率＞35%，出让年限为70年。以最大容积率计算，楼面价约为2364元，每亩地单价约为473.3万元。

    郑政出【2015】119号（网）宗地被河南鑫苑全晟置业有限公司以起始价22530万元拍得，该宗地位于鼎盛大道南、嵩山南路东，总建筑面积30175.03㎡，土地用途为商服用地，容积率＜4.0、建筑密度＜40%、绿化率＞25%、出让年限为40年。以最大容积率计算，楼面价约为1866元，每亩地单价约为497.3万元。

    本次网拍的中有两块土地均被河南鑫苑全晟置业有限公司拍得，可见2016年鑫苑置业根植郑州的决心。当然，近日网拍的郑政出【2015】117号（网）宗地遗憾流拍。

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