2015本土房企完美收官，2016战绩如何延续？

正商地产

在郑州如果说到谁在售的项目最多，那就是以航海路起家的正商地产，大批项目分布在郑州东南西北各个区域，无论是老城区还是中牟、南龙湖等新兴区域均有大量土地储备，对大郑州形成了包围之势。

康桥地产

康桥地产，在本土房企中因品质被大家所熟知。康桥自2002年起，从最早的康桥花园到2015年的7盘联动，为郑州打造了16个项目，在市场上和购房者口中也赢得了良好的口碑。

从品质上来看，13年来康桥地产一直坚持品质开发。作为本土品牌房地产企业，早在2003年的时候，康桥地产就成立了自己的产品研发中心。截至目前，康桥地产摘获各类权威奖项200余项，申请并实施房地产开发专利20多项，并逐步形成属于康桥地产自己的“品质5+”。除了建设方面的品质，康桥旗下还有一个具有国家一级资质的物业企业——太平世家物业，也是康桥的“御用管家”，有13年的物业管理经验，属于中国物业管理百强企业。

从销售数据来看，康桥地产的稳步增长更加明显。2012年康桥地产的开发面积仅有200多万方，销售额为23亿；2013年及2014年，因为康桥溪月、康桥原溪里、康桥悦岛的加入，销售额提升至33亿元，连续两年取得郑州房企销售榜第四名；而2015年，康桥溪棠、康桥朗城、康桥悦城的强势入市，2015年的销售额相比2014年翻了一番，以66.15亿元的销售额位列015郑州区域房企销售排行的第二名。

从康桥地产的布局来看，康桥地产的布局不再局限于南龙湖和二七区，开始进军金水区、经开区、管城区、中原新区、港区、绿博园等，2016年，除去现在在售的康桥林溪湾、康桥九溪郡、康桥溪棠、康桥原溪里、康桥朗城、康桥悦城、康桥悦岛等7盘外，康桥康城、康桥知园、康桥林语镇、康桥香溪郡等4个康桥新项目也将入市，届时将达到十一盘联动之势！

建业地产

建业地产，作为河南房企的领军企业，其在董事长胡葆森的带领下20多年来深耕河南，已布局河南的18个地级城市和22个县级城市。近两年，随着楼市进入转折阶段，建业再次回归郑州。目前，在郑州已经推出的项目有五龙新城、建业天筑、建业海马九如府、建业花园里、建业凯旋广场、建业建业春天里、建业运河上院、建业智慧港、上街建业联盟新城等。

2016年，建业或将推出建业富力弓庄项目，该项目已经于2015年9月份获得首批土地，位于中州大道、金达路、滨河路附近，74.7亩的商务金融用地和67.314405亩的城镇住宅用地。此外，建业在中牟郑州国际文化创意产业园内还有一个总投资规模逾150亿，总体规模约2000亩的电影实景文化旅游项目——建业·华谊兄弟电影小镇。

永威置业

永威作为郑州本土房企的后起之秀，以“精细化”著称，开发过程中成立了自己的门窗厂和园林苗圃基地。在先后在郑州开发了永威翰林居、永威东棠、永威翡翠城、永威金域蓝湾、永威五月花城、永威迎宾府、保利永威西溪花园、永威城、永威南越等项目。在产品布局上，2014年永威开始进军西安在高新区先后开发了永威高新紫园、永威时代中心项目。

在郑州房地产市场中，永威的发展比较平稳，基本上是每年2-3个楼盘的推盘节奏。2016年，永威在郑州房地产市场上即将入市的项目有永威在其10周年纪念日当天拿下的郑东龙湖副CBD的单价地王永威·上和院，该项目已于2015年11月27日奠基。此外，还有永威和郑州万盟置业在西区合作开发的200亩的低密度楼盘——永威逸阳溪畔。

绿都地产

绿都地产作为宇通集团旗下的子公司，是郑州宇通企业集团房地产板块的核心企业。其依托宇通的实力和绿都的品牌，在郑州、新乡、洛阳、开封、南阳、焦作、濮阳、南昌等城市均开发有项目，总开发体量逾700万㎡。目前，绿都地产郑州在售的项目有绿都紫荆华庭、绿都澜湾等项目。其中，绿都紫荆华庭在2015年的销售业绩中贡献巨大，单这一项目在2015年销售额就达到了30多亿，成为管南销冠。

正弘置业

2009年，成功接收思达系的正弘一路高歌猛进，加快在郑州的开发速度。如今，正弘虽已失去了曾经的辉煌，但在2015年依然凭借正弘高新数码港、正弘中央公园、正弘澜庭叙、森林谷正弘湾等项目在市场上取得了37.12亿元的成绩，在郑州的销售排行榜中排名第八。

正弘为重塑其在高端住宅产品系的地位，在2015年6月9日以总价16.54亿元竞得，折合楼面价为15077元/㎡的纪录成为当时的地王。这就是正弘2016年将在郑东龙湖副CBD开发的高端项目正弘瓴筑。