龙湖玖號院：五证齐全地铁盘 停工停工再停工

    如果不出意外，购房者王明（化名）现在应该正在给新房装修，年后入住时，门口的地铁站也应开通使用。

    然而，从2014年初购买新郑市龙湖玖號院项目的这套住宅起，眼看着周边房价从3000元/平方米涨到5000元/平方米，临近地铁开通，又涨至每平方米近万元；眼看着周边荒地上，一个个新建小区拔地而起，而所购楼盘在2015年初开始停工，开发商一次次承诺复工，又一次次失信，目前上述项目仍处在停工状态。

    【郁闷】五证齐全地铁盘 停工一两年

    王明和业主们所购买的龙湖玖號院（原名安昇之家）位于新郑市龙湖镇泰山路和鸿鹄路交会处的西北角，小区门外，就是地铁二号线延长线的轻轨站小乔站。

    业主张翰（化名）出示的签订于2015年7月的商品房买卖合同显示，该楼盘由河南安昇房地产有限公司开发，合同上备注了国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证等证号，约定于2016年10月31日前交房。

    “之前宣传材料上说该楼盘地处龙湖镇宜居教育板块核心，周边有升达大学、中原工学院、河南工程学院等8所院校，地铁2号线直达家门口，然而从2014年下半年开始，工程就干干停停，2015年工程停工。”王明说，自己贷款每月还着，眼看交房日期一日日临近，但项目仍无复工迹象。为保障自身权利，他和其他龙湖玖號院业主开始了漫漫维权路。

    【失信】

    第一次承诺：今年3月1日前复工

    新郑市龙湖镇人民政府2016年1月11日出具的《信访事项处理意见书》显示，龙湖玖號院项目由河南安昇房地产有限公司于2013年初开工建设，由三家建筑公司承建，目前18幢楼已经封顶，但因开发商拖欠三家建筑公司共计约3.84亿元工程款，造成2015年该工程停工。此外，上述项目施工民工还因被拖欠工资上访，经协调由相关部门先期垫付3000万元，陆续发放了工资。该项目保证于2016年3月1日开工建设。

    第二次承诺：

    今年4月15日前复工

    可到了今年3月，该项目仍没有开工建设的迹象，着急的业主们又到相关部门反映情况。

    2016年3月15日，新郑市龙湖镇人民政府又出具一份《信访事项处理意见书》，承诺今年4月15日前该项目复工建设。

    第三次承诺：

    今年6月前复工

    今年5月13日，河南安昇房地产有限公司又向业主们出具了一份复工保证书。

    其中承诺：上述项目北地块1~19号楼将于今年6月前复工建设。公司正积极整合各方资源和力量为复工建设做准备，如未能如期复工，开发商愿意承担相应的社会和经济责任。

    第N次承诺：尽快复工

    然而，上述项目依旧没有复工。

    今年9月24日业主再次到龙湖玖號院售楼部维权，得到开发商的承诺仍然是，尽快开工。然而，直到今年10月31日，合同交房截止日期已到，该项目仍未复工。

    【承诺】

    2017年春节后开工

    昨天上午，王明和业主们再一次来到售楼部维权。昨天上午10点半，河南安昇房地产有限公司副总经理谈昌海告诉河南商报记者，项目的确因为未能及时支付建筑公司的工程款停工，但目前实际拖欠的工程款只有2亿元左右。

    他说，受上述事件影响，该项目有16栋住宅楼停工。其中21、20号楼的二次结构已完成，各楼层分户到位，地库也已建好；但其他楼宇只完成了一次结构，即楼宇框架建成，主体封顶。

    谈昌海承诺，目前已经引入了新的合作伙伴，已注入资金，预计能在2017年1月15日前处理完欠款问题，2017年春节后全面开工。如果一切顺利，最快2018年春节前有望达到交房标准。

    业主马女士说，来维权十几次，每次都做出“下个月开工”的承诺，但都没能兑现，此次说注入资金，是否能拿出相关财务证明，让业主们放心？

    谈昌海说，确实注入资金了，但目前没有什么证明能让业主们看。“一次次承诺，一次次失信，这让我们怎么相信？”马女士和业主们心存疑虑。

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