政府工作报告：要遏制热点城市房价过快上涨

    14日，根据出席十二届全国人大五次会议代表审议及全国政协十二届五次会议委员讨论提出的意见和建议，国务院对政府工作报告进行了修改，共修改充实78处。其中，多处修改涉及房地产、大气污染防治等民生问题。房产方面，将增加“遏制热点城市房价过快上涨”的表述。

    政府工作报告中房地产的276字

    因城施策去库存。目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。

    加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。目前城镇还有几千万人居住在条件简陋的棚户区，要持续进行改造。今年再完成棚户区住房改造600万套，继续发展公租房，因地制宜提高货币化安置比例，加强配套设施建设和公共服务，让更多住房困难家庭告别棚户区，让广大人民群众在住有所居中创造新生活。

    修改后，增加“遏制热点城市房价过快上涨”的表述

    今年的政府工作报告明确，2017年房地产的调控策略还是那七个字，因城施策去库存。而根据最新消息，政府工作报告修改之后将增加“遏制热点城市房价过快上涨”的表述。同时补充“健全购租并举的住房制度”，“继续发展公租房”改为“继续发展公租房等保障性住房”；“因地制宜提高货币化安置比例”改为“因地制宜、多种方式提高货币化安置比例。”

    “我们正在根据中央要求，制定房地产平稳健康发展的基础性制度和长效机制，这个基础性制度长效机制出台以后，对房地产会起到一个保障作用。”住建部部长陈政高日前表示。

    住建部部长这段话里，有两个关键词：“平稳健康”和“长效机制”，而且这是中央的要求。

    楼市怎么走？买房该不该出手？

    房地产投资升温，多地进一步紧缩政策，政府要遏制热点城市房价过快上涨，未来房价该怎么走？一线城市的房价是否能稳住？对此，很多人表示可能不太好说。

    不过，参加两会大几乎所有代表委员都不看好“炒房子”。复星集团董事长郭广昌就表示，“如果五年之前问我这个问题的话，我会毫不犹豫说当然要投。今天问我的话，我感觉是要根据自己的一个财务状况。房子是用来住的，该买还是要买，但是如果你要借钱炒房子，那风险就很大了。”但对于确实有住房需求的人，无论是政策还是业界人士，都持支持态度。

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