四部委明确开发商不得拒绝购房者使用公积金

    很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。

    针对这一现象，12月26日，住建部、财政部、国土资源部与央行联合发布《通知》，明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

    整个文件看下来，核心要求就两点：

    1. 明确要求开发商不得拒绝公积金购房贷款；

    2. 要求银行压缩贷款审批流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。

    同时，为了让好政策真正充分落实，《通知》还专门出台细则，对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。

    再碰开发商拒绝公积金咋办？

    四部委表示，要加大联合惩戒力度。如果大家还碰到了开发商拒绝公积金贷款时，该怎么办？

    《通知》明确，可以通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。根据投诉举报线索，住房城乡建设部门和住房公积金管理中心会快速响应，及时查处。

    最后说一下，前两天召开的全国住房城乡建设工作会议上，对于明年的调控方向，在要求坚持调控目标不动摇、力度不放松的同时，住建部也表示，要“针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。”

    使用公积金贷款的，绝大多数都是刚需家庭。那么12月26日四部委出台的这份文件，也可以认为是满足首套刚需的措施之一。

    不过，对于北上深这些房价高企的城市，如果能在条件允许的前提下，提高公积金贷款额度，会是广大刚需家庭更开心的事。

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