郑州土拍丨世茂落子常西湖 福晟杨金片区摘地

10 月 26 日，郑州市国土局出让8宗地，共计197016.22㎡，合计296亩，管城区4宗、二七区2宗、中原区1宗、金水区1宗。东方鼎盛摘管城区125、126号地；远威置业摘金水区127号地；世茂房地产摘中原区128号地；河南中博股份摘管城区129、130号地块；二七区国有资产管理局摘二七区131、132号地块。

管城区

郑政出〔2018〕125号（网），位于管城区石化路南、魏庄西街东，使用面积16226.41㎡，城镇住宅，容积率＞1.1＜4.2，最终以起始价21807万元被郑州鼎发置业有限公司摘得，折合楼面价3200元/㎡。

郑政出〔2018〕126号（网），位于管城区魏庄街南、魏庄东街西，使用面积38813.1㎡，城镇住宅，容积率＞1.1＜4.5，最终以起始价52845万元被郑州鼎发置业有限公司摘得。

据了解，125、126地块将与8月份拍的93、94、95、101地块，共同作为东方鼎盛花样城的开发用地。

郑政出〔2018〕129号（网），位于管城区凤凰路南、规划三路西，使用面积4094.89㎡，城镇住宅，容积率＞1.1＜2.4，最终被河南博鼎实业有限公司以起始价4929万元摘得，折合楼面价5015元/㎡。

郑政出〔2018〕130号（网），位于管城区凤凰路南、规划一路西，使用面积3078.72㎡，城镇住宅，容积率＞1.1＜2.7，最终被河南博鼎实业有限公司以起始价3938万元摘得，折合楼面价4737元/㎡。

金水区

郑政出〔2018〕127号（网），位于金水区马林西路西、杨金路北，使用面积45734.92㎡，城镇住宅，容积率＞1.1＜2.5，最终被远威置业以起始价39740万元摘得，折合楼面价3476元/㎡。

据了解，该项目为福晟和威望合作开发项目，而杨金片区作为北龙湖的一级辐射圈，可以最近享受北龙湖红利。尤其是这两年随着康桥、碧桂园、绿城、蓝城等品牌房企进驻片区，区域发展更是如火如荼。

中原区

郑政出〔2018〕128号（网），位于中原区皓月路南、雪松路西，使用面积33764.82㎡，城镇住宅，容积率＞1.1＜2.0，最终被河南世茂海润置业有限公司以起始价25241万元摘得，折合楼面价3738元/㎡。

据悉，河南世茂海润置业有限公司为世茂与振兴联合投资，该地块为常西湖新区常庄C1片区地块，后期规划为改善项目，产品类型是小高层和洋房。

二七区

郑政出〔2018〕131号（网），位于二七区宝溪路西南、永康路东南，13415.72㎡，城镇住宅，容积率＞1.0＜3，被郑州市二七城乡建设有限公司以起始价11724万元摘得，折合楼面价2913元/㎡。

郑政出〔2018〕132号（网），位于二七区盛达路西南、永康路东南，使用面积41887.64㎡，城镇住宅，容积率＞1.0＜3.5，被郑州市二七城乡建设有限公司以起始价38495万元摘得，折合楼面价2626元/㎡。

据悉，郑州市二七城乡建设有限公司为郑州市二七区国有资产管理局子公司。

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