华侨城9亿多摘中原区3宗地 将建大型文旅项目

12月29日，2018年的最后一个工作日，郑州中原区挂牌出让3宗地：161号、162号、163号（网），其中2宗为住宅用地，1宗为商业用地，共计 92303.45㎡，折合138.5亩，3宗地均被郑州华侨城文化旅游开发有限公司摘得，将作为中原华侨城大型文化旅游项目后期开发用地。

这意味着，继二七新区华侨城地块落地之后，中原新区华侨城地块也终于尘埃落定。

来看一下详细情况：

郑政出〔2018〕161号（网）

位于富贵路南、中州路西，使用权面积36894.48平方米（约合55.34亩），容积率大于1小于3，起始价37811万元，最高限价75622万元，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），出让年限：城镇住宅70年、地下空间用途交通服务场站50年。 

最终以37811万元的起始价被郑州华侨城文化旅游开发有限公司竞得，折合单价683万元/亩，折合楼面价3416元/㎡。

郑政出〔2018〕162号（网）

位于富贵路南、中州路东，使用权面积33348.66平方米（约合50亩），容积率大于1小于3，起始价34150万元，最高限价68300万元，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），出让年限70（地下50）。 

最终以34150万元的起始价被郑州华侨城文化旅游开发有限公司竞得，折合单价683万元/亩，折合楼面价3413元/㎡。

郑政出〔2018〕163号（网）

位于中原西路北辅道北、杭州路西，使用权面积22060.31平方米（约合33.1亩），容积率小于4，起始价24820万元，土地用途为商务金融兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆（地下交通服务场站），出让年限40（地下40）。

最终以24820万元的起始价被郑州华侨城文化旅游开发有限公司竞得，折合单价750万元/亩。

据悉，华侨城集团公司属于大型央企，目前已在北京、上海、深圳、重庆、南京等全国重点城市开发建设了大型文化旅游综合项目，在大型旅游休闲度假区、文化主题城区和现代服务业集聚开发方面有着近30年历史，经验丰富。

目前华侨城在郑州已有3个项目，分别为：二七金水河源文化旅游综合开发项目、荥阳京襄城遗址项目，今日所拍地块将作为中原华侨城大型文化旅游项目后期开发用地。

中原华侨城大型文化旅游项目位于中原新区，目前周边常西湖新区发展势头很快，四个中心建设如火如荼，与其为邻的中原新区也会受益良多。

加上中原新区本身基础就不差，未来地铁开通、项目落地，区域发展必然也不会差，而今大产业IP华侨城的入驻，势必为中原新区发展注入新动力。

据了解，未来中原华侨城将打造成郑州文化旅游新名片、新型城镇化结合文化旅游的示范性项目，据说可以媲美迪士尼，大家可以期待一下！

《华侨城9亿多摘中原区3宗地 将建大型文旅项目》由河南新闻网-豫都网提供，转载请注明出处：http://house.yuduxx.com/lsgc/781013.html，谢谢合作！