碧桂园3.8亿元夺得经开区新任楼面价地王

     2015年12月份，经开区在郑州土地市场掀起了一股成交热潮，连续招拍挂的土地引得多家房企争夺屡次刷新了区域楼面价地王的纪录。1月20日，经开区再现土地争夺战，经过105轮的竞拍，碧桂园最终以3.8亿夺得此地块，夺得经开区新任单价地王、楼面价地王。该地块位于经开第一大街以东、经北二路以北，使用权面积19447.63㎡（折合29.171亩），土地用途为城镇住宅，容积率＞1.0、＜4.0,建筑密度＜35%，建筑高度＜100米，使用年限70年。

    地块周边情况，地块生活配套相对比较成熟，周边分布着一些企业公司，已经成熟的小区远大理想、亚太花园、美立方小区等，教育配套有朝凤路小学、郑州第十一中学、清华幼儿园、枫叶宝贝幼儿园等。据了解，该宗地也是碧桂园进军经开开发碧桂园翡翠湾之后的第二个项目。

    上任经开区“双料地王”被海马投资集团竞得，该地块位于经开第十八大街以西、经南十一 路以南、经南十二路以北，使用权面积50844.39㎡，约合76.27亩，成交价59700万元，每亩单价782.74万元，楼面价4696.68元/平方米。该地块位于，容积率大于1并且小于2.5。地块为城镇住宅用地。

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