“首套房首付比例最低两成”政策郑州未落地

    2月2日下午，央行联合银监会发文下调不限购城市购房首付比例。其中，首套房的首付比例原则上最低为25%，各地可向下浮动5个百分点。这意味着对于像郑州这样不限购的城市，首套房房贷首付比例回到两成。

    春节后，这个新政实施了吗？2月15日，记者走访中国银行、工商银行等市区多个银行个贷部门发现，“首套房首付比例最低两成”政策还未落地。

    市民何时能享受到这项新政？某国有银行个贷部负责人表示，目前首套商品房的首付比例还是25%，政策落地需要一段时间。估计会有一段“调整期”，各家银行也将观望一段时间。

    中国银行一位个贷经理解释，现在银行正在出细则，预计一个月内可执行这个政策。

    首付比例下调5个百分点，对购房者来说意味着什么？中国银行个贷经理李先生说，不妨算一下账。购买一套总价100万元的住房，原来至少需要准备25万元的首付款，现在是20万元。

    2月15日，记者发现，春节后不少银行首套房贷款利率开始打折。农业银行、光大银行、邮政银行首套房贷款利率为基准利率基础上九五折，广发银行甚至最低做到八五折，但是只支持新房。

    记者了解到，由于各家银行执行政策的时间可能会有细微差异，所以首套房购房者在按揭买房时，不妨先与售楼人员进行沟通，以确保自己能办到最低首付比例的个人房贷。

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