RET睿意德：龙湖将成为本土与外来房企竞技场

发布时间：2016-04-21 10:12 来源:豫都网我来说说我要投稿

[摘要]今日，郑东新区龙湖副CBD一宗住宅用地再次拍卖，据了解恒大、正商均参与了此次的竞拍。从位置上可以看出，该宗地紧邻着龙湖，地段更有优势，147轮，恒大地产集团郑州有限公司以22.31亿元竞得该宗地，地价2049万元/亩，楼面价12293.75元/㎡，成为新晋总价和单...

今日，郑东新区龙湖副CBD一宗住宅用地再次拍卖，据了解恒大、正商均参与了此次的竞拍。从位置上可以看出，该宗地紧邻着龙湖，地段更有优势，147轮，恒大地产集团郑州有限公司以22.31亿元竞得该宗地，地价2049万元/亩，楼面价12293.75元/㎡，成为新晋总价和单价地王。同天，郑东新区还有四宗地现场拍卖。
RET睿意德郑州公司策略顾问部高级经理王天翼对次表示：“今次拍地是继合景泰富之后，又一家全国知名开发商进驻龙湖区域，也标志着该区域由本地顶级玩家演变为全国知名玩家与本地企业共同竞争的“产品竞技场”。12293余元/㎡的楼面地价先天决定了进场置业客户必须具有省内顶级的支付力，500-1000万的总价段将成为区域主流。本次恒大所拿土地容积率上限2.5，这是今次拍地与之前项目最大的不同，除了在叠墅、洋房物业类型上与周边竞争，预计小高层、中高层物业也会给恒大带来巨大的创新压力。此前以恒大华府为代表的恒大城市型顶级产品系尚未落地郑州，预计该类型产品将最终在龙湖落地。”