土拍|华发约14.8亿元竞得滨河国际新城优质地块

发布时间：2019-12-16 08:20 来源:豫都网我要投稿

[摘要]12月12日，郑州土拍聚焦到经开滨河国际新城。位于金辉滨河云著以东、青风公园以南、郑州泷悦华庭以北的郑政出[2019]80号（网）地块，经过竞拍，最终被郑州铧茂创盛置业有限公司以14.7604亿元竞得，折合单位地价1275万元/亩，楼面价7651元/㎡。郑州铧茂创盛...

12月12日，郑州土拍聚焦到经开滨河国际新城。

位于金辉滨河云著以东、青风公园以南、郑州泷悦华庭以北的郑政出[2019]80号（网）地块，经过竞拍，最终被郑州铧茂创盛置业有限公司以14.7604亿元竞得，折合单位地价1275万元/亩，楼面价7651元/㎡。

郑州铧茂创盛置业有限公司背后的股东为武汉华发置业有限公司，该地块也是其进驻郑州的首个地块，恭喜！

该地块位于经南十三路以南、经南十四路以北、经开第十七大街以东，土地使用权面积77167.61平方米，折合115.751亩，出让年限城镇住宅70年（地下交通服务场站用地50年），土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率＞1.0,＜2.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞35%，土地开发程度为五通一平，竞拍起始价143004万元，熔断价214604万元，房屋成本指导价17883元/平方米，综合最高售价20800元/平方米。地块需使用复垦券A券115.751亩，竞买人参与竞买时需持有不少于30%的A券复垦券（34.7253亩）。

（大致位置）

需要讲的一点是，滨河国际新城区域的整体配置在郑州较高，入驻的开发商多为大牌、项目的定位偏改善居多，郑州人们对于区域楼盘还是饱含期待的，虽然目前片区的热度略微减弱，楼盘的销售情况比较平淡，但丝毫遮掩不住楼盘的品质爆发。本次，华发拿下80号地优质地块，是其进驻郑州的首个项目，会打造成怎样的产品，值得我们期待。