郑州华侨城又有大动作，8.89亿补仓二七新区

二七区超级文旅IP——郑州华侨城又有大动作了！

5月7日，二七新区两宗土地挂牌出让，13号地以起始价39291万元，被郑州华侨城都市置业有限公司竞得，折合地价727.59万元/亩，楼面价4366元/㎡；14地以起始价49647万元，同样被郑州华侨城都市置业有限公司竞得，折合地价731.50万元/亩，楼面价4389元/㎡。

具体来看，13号地块位于郑州市柳江路南、夏至路西，土地用途为零售商业、餐饮、旅馆、商务金融，土地面积3.6万平米，容积率＜2.5，要求采用装配式建筑技术建设。按已了解的规划，该地块建设内容包括文化娱乐、商业购物和文创市集等极具华侨城特色的城市会客厅模式。

14号地块位于郑州市丹霞街南、夏至路西，为城镇住宅，土地面积4.52万平米，容积率1.1-2.5，该地块需使用复垦券A券67.87亩。地块附近规划有中小学教育以及文化设施用地。

从位置来看，这两宗地地处郑州新兴热点板块——二七新区。曾经一直颇为低调的二七新区作为郑州的南门户，在万科、绿地、招商、华侨城、建业等一线房企的合力推动下，一批绿色发展、高质量发展的产业项目从签约至落地均备受关注。而此次两宗土地挂牌出让势必会推动区域进一步深入发展。而从公布的信息来看，这两宗地均为合村并城项目用地，按照地块位置推断，应该为郑州二七华侨城项目用地，这也意味着二七新区文旅产业建设将进一步提速。

华侨城作为国务院国资委管理的大型国有中央企业，是中国文化旅游行业的领军企业，位列全球主题公园四强、亚洲第一。郑州二七华侨城项目自2017年2月在郑州市主办的重大产业项目签约会上与二七区政府正式签约，该项目得到了省、市、区三级政府的高度重视，2019年、2020年均列为河南省重点建设项目。2019年3月二七华侨城项目作为郑州市2019年第二批重点项目正式开工后，在市、区两级政府和相关部门的关心、支持下，项目进入高速建设期。

目前，二七华侨城项目的游客服务中心和叠彩园已开门迎客，先锋创意城市公园、华侨城文化艺术中心和芦村河遗址公园等文化旅游项目正在紧张的规划建设中。未来建成后将彻底改变西南四环区域原有的城乡结合部的城市印象，将以文化带动旅游，以商业带动人流，文、商、旅三大产业的融合必将推动该区域的转型升级。

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